泵房抽水管理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有泵房抽水設施及相關管理需求，乙方具備提供專業(yè)泵房抽水管理服務的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行泵房抽水管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）泵房設施甲方委托乙方管理的泵房位于[詳細地址]，泵房內(nèi)配備有抽水設備，包括但不限于水泵[型號及數(shù)量]、電機[型號及數(shù)量]、配電柜[規(guī)格及數(shù)量]等，以及與之相關的管道系統(tǒng)、閥門等設施。（二）抽水管理服務內(nèi)容1.設備日常巡檢乙方應安排專業(yè)技術人員每日對泵房抽水設備進行巡檢，檢查設備的運行狀況，包括但不限于設備的外觀是否有損壞、各部件連接是否牢固、潤滑油位是否正常、溫度是否在合理范圍等，并做好詳細的巡檢記錄。2.設備維護保養(yǎng)根據(jù)設備的使用說明書及行業(yè)規(guī)范，乙方負責制定并實施設備的維護保養(yǎng)計劃。定期對設備進行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等保養(yǎng)工作，確保設備處于良好的運行狀態(tài)。對于易損件，乙方應按照甲方要求及時進行更換，所更換的部件應符合設備原裝或同等質(zhì)量標準。3.故障維修在設備運行過程中，如發(fā)現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后的[具體時長]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。對于一般性故障，乙方應在[規(guī)定時間]內(nèi)修復；對于較為復雜的故障，乙方應采取臨時應急措施，盡快恢復設備的基本運行功能，并在[合理時長]內(nèi)徹底修復。乙方應建立故障維修檔案，記錄故障發(fā)生的時間、現(xiàn)象、原因、維修過程及結果等信息。4.抽水作業(yè)管理根據(jù)甲方提供的用水需求計劃或?qū)嶋H用水情況，乙方負責合理安排抽水作業(yè)時間和頻率，確保滿足甲方的用水需求。在抽水作業(yè)過程中，乙方應密切關注設備運行情況及水位變化，確保抽水作業(yè)的安全、高效進行。5.水質(zhì)監(jiān)測與處理乙方應定期對抽上來的水進行水質(zhì)監(jiān)測，包括但不限于酸堿度、硬度、微生物指標等。如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)不符合相關標準或甲方要求，乙方應采取相應的處理措施，如過濾、凈化、消毒等，確保水質(zhì)達標。6.安全管理乙方負責泵房的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保泵房工作人員遵守安全操作規(guī)程，保障設備和人員的安全。乙方應配備必要的安全防護設備和消防器材，并定期進行檢查和維護，確保其處于良好的備用狀態(tài)。7.運行數(shù)據(jù)記錄與報告乙方應準確記錄泵房抽水設備的運行數(shù)據(jù)，包括但不限于設備運行時間、抽水量、耗電量、設備故障次數(shù)等，并定期向甲方提交運行數(shù)據(jù)報告。報告內(nèi)容應包括數(shù)據(jù)分析、設備運行狀況評估、存在的問題及改進建議等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的抽水管理服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。有權了解泵房抽水設備的運行情況及相關數(shù)據(jù)。2.義務向乙方提供泵房抽水設施的相關資料，包括但不限于設備說明書、設計圖紙、操作規(guī)程等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與泵房所在地相關部門或單位的關系，確保乙方的管理工作順利進行。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。根據(jù)實際用水需求，提前合理時間向乙方提供用水計劃或通知抽水作業(yè)安排。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。有權根據(jù)本協(xié)議約定及實際情況，自主安排泵房抽水管理工作，但應確保服務質(zhì)量符合本協(xié)議要求。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е路諢o法正常進行時，有權要求甲方給予合理的處理時間或承擔相應的責任。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的泵房抽水管理服務。配備具有相應專業(yè)知識和技能的工作人員，并確保工作人員遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定。妥善保管泵房內(nèi)的設施設備及相關資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押泵房設施。定期對工作人員進行培訓，提高其業(yè)務水平和服務意識。嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保抽水管理工作的安全進行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚鄳姆韶熑?。未?jīng)甲方書面同意，不得擅自更改泵房抽水設備的運行參數(shù)或作業(yè)方式。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供本協(xié)議約定的泵房抽水管理服務所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設備維護保養(yǎng)費用、水電費、耗材費等。（二）支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[規(guī)定時間]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。如甲方逾期支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權暫停抽水管理服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自更改泵房抽水設備的運行參數(shù)或作業(yè)方式，導致乙方無法正常履行服務義務或造成設備損壞等損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與相關部門或單位的關系，導致乙方的管理工作受到影響，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方繼續(xù)履行服務義務或承擔違約責任。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押泵房設施，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議服務費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。3.若乙方因管理不善導致泵房抽水設備出現(xiàn)故障，未能及時修復，影響甲方正常用水的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方因此遭受的實際損失確定。4.若乙方工作人員違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[通知期限]書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)