空置房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處空置房屋，愿意委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行相關(guān)管理服務(wù)，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方空置房事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方空置房屋位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[x]層，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[描述房屋戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋裝修情況：[詳細(xì)說明房屋的裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)有狀態(tài)]二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方對(duì)上述空置房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于房屋安全檢查、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備巡查等。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理與該房屋相關(guān)的咨詢、接待等事務(wù)。3.根據(jù)甲方要求，乙方有權(quán)在一定范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和用途。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的管理服務(wù)工作，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋平面圖等。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的糾紛和問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行合理管理和使用。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與房屋相關(guān)的事務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)房屋進(jìn)行全面、細(xì)致的管理和維護(hù)，確保房屋安全、整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。定期向甲方匯報(bào)房屋管理服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方隱私。在房屋管理服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方對(duì)房屋進(jìn)行管理服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)、清潔用品等各項(xiàng)費(fèi)用，但不包括房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停對(duì)房屋的管理服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)房屋進(jìn)行管理服務(wù)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題、環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等情況的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方隱私或擅自改變房屋用途、主體結(jié)構(gòu)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報(bào)房屋管理服務(wù)情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽