外墻作業(yè)免責(zé)合同范本?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬進行外墻作業(yè)，乙方具備相應(yīng)作業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就外墻作業(yè)事宜達(dá)成如下免責(zé)合同：一、作業(yè)內(nèi)容及范圍1.標(biāo)的物：甲方位于[具體地址]的[建筑物名稱]的外墻。2.作業(yè)服務(wù)具體描述乙方負(fù)責(zé)對該建筑物外墻進行[具體作業(yè)內(nèi)容，如清潔、粉刷、維修等]。作業(yè)范圍包括但不限于外墻墻面的全面處理，去除原有污漬、剝落涂層的清理及重新涂刷[指定涂料名稱及規(guī)格]，對墻體裂縫進行修補，更換損壞的外墻裝飾構(gòu)件等（具體以實際作業(yè)需求為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的作業(yè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成外墻作業(yè)。對乙方的作業(yè)過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供與外墻作業(yè)相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)圖紙、外墻現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方了解作業(yè)現(xiàn)場情況。為乙方作業(yè)提供必要的便利條件，如允許乙方進入作業(yè)場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付作業(yè)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付作業(yè)費用。在作業(yè)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е伦鳂I(yè)困難或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方給予合理補償或延長作業(yè)期限。2.義務(wù)具備從事外墻作業(yè)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技能，提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件作為本合同附件。自行組織具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的作業(yè)人員進行施工，并確保作業(yè)人員具備必要的安全防護裝備。嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行作業(yè)，確保作業(yè)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在作業(yè)過程中，因乙方原因?qū)е峦鈮Τ霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)作業(yè)現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保作業(yè)人員和周邊人員的人身安全以及財產(chǎn)安全。如因乙方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在作業(yè)期間，保持作業(yè)現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，作業(yè)結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。按照本合同約定的期限完成外墻作業(yè)，并及時通知甲方進行驗收。三、作業(yè)費用及支付方式1.作業(yè)費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次外墻作業(yè)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定作業(yè)內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌闹卮笤O(shè)計變更或不可抗力因素外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付作業(yè)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成外墻作業(yè)的[X]%工作量并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方向乙方支付作業(yè)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。外墻作業(yè)全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性支付剩余作業(yè)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)外墻作業(yè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面平整度、色澤均勻度、涂層附著力、裂縫修補效果等方面均應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。外墻裝飾構(gòu)件的更換應(yīng)與原構(gòu)件材質(zhì)、規(guī)格、顏色一致，安裝牢固，無滲漏現(xiàn)象。2.驗收方式乙方完成外墻作業(yè)后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)作業(yè)質(zhì)量不符合本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并重新申請驗收，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付作業(yè)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的資料和信息或未為乙方作業(yè)提供便利條件，導(dǎo)致乙方作業(yè)延誤或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用增加及工期延誤責(zé)任，并按照增加費用或延誤工期給乙方造成損失的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的期限完成外墻作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照作業(yè)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照作業(yè)費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方作業(yè)質(zhì)量不符合本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費用及工期延誤責(zé)任。如因乙方作業(yè)質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等費用。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照作業(yè)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項下的作業(yè)任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照作業(yè)費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。六、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本合同或協(xié)商解除本合同。因不可抗力事件導(dǎo)致作業(yè)延誤或無法完成的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對作業(yè)的影響程度協(xié)商決定是否延長作業(yè)期限或免除部分責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)