審議招商引資項(xiàng)目協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，積極開展招商引資工作，乙方基于對(duì)甲方投資環(huán)境及相關(guān)項(xiàng)目的認(rèn)可，有意向在甲方所在地投資建設(shè)[招商引資項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"）。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投資本項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[招商引資項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方計(jì)劃在甲方指定地點(diǎn)投資建設(shè)[詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，如生產(chǎn)廠房、研發(fā)中心、辦公設(shè)施等的建設(shè)規(guī)模、功能布局等]，從事[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品、提供某種服務(wù)等]。3.項(xiàng)目投資規(guī)模：乙方計(jì)劃總投資人民幣[X]元，其中固定資產(chǎn)投資不少于人民幣[X]元，流動(dòng)資金不少于人民幣[X]元。投資資金將分階段投入，具體投入計(jì)劃如下：第一階段：在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付項(xiàng)目啟動(dòng)資金人民幣[X]元；第二階段：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，乙方累計(jì)完成投資人民幣[X]元；第三階段：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，乙方完成全部投資。4.項(xiàng)目用地：甲方同意為乙方本項(xiàng)目提供位于[項(xiàng)目用地詳細(xì)地址]的土地，土地面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]。土地出讓價(jià)格為人民幣[X]元/平方米，土地出讓期限為[X]年。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，依法辦理土地出讓相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)乙方項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理本項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所需的各項(xiàng)行政審批手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工許可、環(huán)保審批等，并提供必要的協(xié)助和支持。辦理相關(guān)手續(xù)所需費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由各方各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，及時(shí)為乙方提供項(xiàng)目用地，并確保土地符合項(xiàng)目建設(shè)要求。為乙方提供水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套保障，保障供應(yīng)的穩(wěn)定性和質(zhì)量，并按照國(guó)家及地方規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。制定并落實(shí)針對(duì)本項(xiàng)目的相關(guān)優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財(cái)政扶持等，具體政策按照[當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策文件名稱]執(zhí)行。協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的其他問(wèn)題和困難，營(yíng)造良好的投資環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和支持措施。在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額投入項(xiàng)目建設(shè)資金，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)安全。依法辦理項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)資料和信息。遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施防治污染，確保項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的污染物排放符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。按照國(guó)家及地方規(guī)定，依法繳納項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。在項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)規(guī)模開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，積極履行社會(huì)責(zé)任，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押本項(xiàng)目的土地、廠房及其他資產(chǎn)。三、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目建設(shè)期限：本項(xiàng)目建設(shè)期限自乙方取得項(xiàng)目用地之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成主體工程建設(shè)，并在[X]個(gè)月內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并在不可抗力等原因消除后及時(shí)恢復(fù)施工，確保項(xiàng)目建設(shè)期限不受實(shí)質(zhì)性影響。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限：本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不斷提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，并在竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)送甲方備案。甲方有權(quán)參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。如項(xiàng)目竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求及時(shí)整改，直至項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需的行政審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)提供項(xiàng)目用地或基礎(chǔ)設(shè)施配套保障，影響乙方項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的，甲方應(yīng)按照本項(xiàng)目投資總額的[X%]向乙方支付違約金，并采取措施盡快解決問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按時(shí)開工建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合要求或運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全事故等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改直至符合要求。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押本項(xiàng)目的土地、廠房及其他資產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已享受的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和支持措施，同時(shí)乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目投資總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或第三方造成的全部損失。3.雙方違約的其他情形：如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)違約行為進(jìn)行糾正，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體金額由雙方根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度協(xié)商確定，但不得低于因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如雙方未能就違約金金額達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)實(shí)際情況予以判定。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿或本協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。4.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份