建筑施工改造安全協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱]進(jìn)行施工改造，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，為確保施工改造過程中的安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑施工改造事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工改造項(xiàng)目：甲方委托乙方對[具體建筑名稱]進(jìn)行施工改造，改造內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉改造的具體項(xiàng)目，如拆除部分墻體、更換門窗、水電線路改造、室內(nèi)裝修等]。2.施工范圍：涵蓋[具體建筑]的[詳細(xì)施工區(qū)域，如某樓層的全部房間、某區(qū)域的外立面等]。3.施工期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此期限完成施工改造任務(wù)，如因特殊情況需要延長工期，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工安全措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。在乙方違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全事故時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定獲取工程款。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)管理人員和安全防護(hù)設(shè)備。對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，確保施工過程符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其具備必要的安全知識和技能，并為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)部位采取防護(hù)措施。定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取有效的防范措施，同時(shí)報(bào)告甲方。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取救援措施，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。同時(shí)，積極配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、安全保障措施1.安全培訓(xùn)教育乙方應(yīng)在施工前對所有施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)教育，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等。培訓(xùn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，并做好培訓(xùn)記錄。乙方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，不斷提高施工人員的安全意識和操作技能。2.安全防護(hù)設(shè)備乙方應(yīng)根據(jù)施工需要，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等，并確保設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)定期對安全防護(hù)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保設(shè)備的正常使用。3.施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置專門的安全管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，明確各崗位人員的安全職責(zé)，確保施工現(xiàn)場的安全管理工作有序進(jìn)行。乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的巡查和監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工人員的不安全行為，消除安全隱患。4.臨時(shí)用電安全乙方應(yīng)編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行臨時(shí)用電線路的敷設(shè)和配電箱、開關(guān)箱的安裝。乙方應(yīng)確保臨時(shí)用電設(shè)備的接地、接零良好，漏電保護(hù)器靈敏可靠。乙方應(yīng)定期對臨時(shí)用電設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，嚴(yán)禁私拉亂接電線和違規(guī)使用電器設(shè)備。5.消防安全乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場消防安全制度，明確消防安全責(zé)任人，配備必要的消防器材和設(shè)施。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，確保疏散通道暢通無阻。乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的消防安全教育，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火。如需動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，采取相應(yīng)的防火措施。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方施工延誤或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方不具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可證進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照已支付工程款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的安全保障措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方工程款的[X%]作為違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________