農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)分包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一定面積的農(nóng)業(yè)土地，計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；乙方具備從事農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.土地位置及面積甲方提供的農(nóng)業(yè)土地位于[土地詳細(xì)地址]，總面積為[X]畝。（具體四至范圍以附件《土地位置圖》為準(zhǔn)）2.開(kāi)發(fā)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述土地進(jìn)行綜合性農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，包括但不限于土地平整、土壤改良、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、灌溉系統(tǒng)鋪設(shè)、田間道路修筑以及配套農(nóng)業(yè)種植區(qū)域的規(guī)劃與建設(shè)等，以實(shí)現(xiàn)土地適宜規(guī)模化、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的目標(biāo)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的土地開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀地形地貌圖等，確保乙方對(duì)土地狀況有充分了解，便于開(kāi)展開(kāi)發(fā)工作。協(xié)助乙方辦理與土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的各類(lèi)審批手續(xù)，如向當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T(mén)、農(nóng)業(yè)部門(mén)等申請(qǐng)項(xiàng)目備案、施工許可等，提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方施工環(huán)境的相對(duì)穩(wěn)定，避免因第三方干擾影響開(kāi)發(fā)工作順利進(jìn)行。若因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主組織土地開(kāi)發(fā)工作，選擇合適的施工隊(duì)伍、施工設(shè)備及材料等。對(duì)甲方提出的不合理監(jiān)督檢查意見(jiàn)有權(quán)提出異議，并要求甲方給予合理說(shuō)明。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的開(kāi)發(fā)內(nèi)容、質(zhì)量要求和期限進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)工作。制定詳細(xì)的土地開(kāi)發(fā)實(shí)施方案，報(bào)甲方備案。在施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度安排，確保開(kāi)發(fā)工作符合要求。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員安全及周邊環(huán)境安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的各類(lèi)資料，不得擅自泄露或用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他用途。在項(xiàng)目結(jié)束后，將相關(guān)資料完整返還甲方。按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，采取有效措施減少施工過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境。如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)土地周邊原有地貌和環(huán)境。乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、材料采購(gòu)費(fèi)用、人員工資等。三、開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式（一）開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額本項(xiàng)目土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或增加額外工作量的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款在乙方完成土地平整工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成灌溉系統(tǒng)鋪設(shè)工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成田間道路修筑工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.驗(yàn)收款土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部完成，并經(jīng)甲方及相關(guān)政府部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至開(kāi)發(fā)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金剩余開(kāi)發(fā)費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保期為自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、開(kāi)發(fā)期限1.本項(xiàng)目土地開(kāi)發(fā)期限自合同簽訂且乙方收到預(yù)付款之日起計(jì)算，共計(jì)[X]天。乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)完成全部開(kāi)發(fā)工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。開(kāi)發(fā)期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方自身原因?qū)е卵诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保土地開(kāi)發(fā)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。具體質(zhì)量要求如下：土地平整：達(dá)到地面平整，高差符合設(shè)計(jì)要求，坡度適宜，無(wú)明顯坑洼和隆起。土壤改良：土壤肥力指標(biāo)達(dá)到或優(yōu)于項(xiàng)目所在地同類(lèi)土地平均水平，土壤結(jié)構(gòu)合理，透氣性良好。農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)：灌溉渠道、排水管道等設(shè)施布局合理，堅(jiān)固耐用，無(wú)滲漏現(xiàn)象，能夠滿足灌溉和排水需求。灌溉系統(tǒng)鋪設(shè)：灌溉設(shè)備安裝牢固，運(yùn)行正常，灌溉均勻度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。田間道路修筑：道路寬度、厚度及平整度符合設(shè)計(jì)規(guī)范，承載能力滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)運(yùn)輸要求。2.驗(yàn)收乙方在各階段工作完成后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工作成果的質(zhì)量、數(shù)量、進(jìn)度等是否符合本協(xié)議約定。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入開(kāi)發(fā)期限。如因乙方整改不力導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限完成開(kāi)發(fā)工作或擅自變更開(kāi)發(fā)內(nèi)容，應(yīng)按照開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，違約方應(yīng)按照協(xié)議解除或無(wú)法履行部分對(duì)應(yīng)的開(kāi)發(fā)費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效