2025商業(yè)店鋪買賣合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方希望購買該店鋪，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條標的物甲方同意將位于市區(qū)路號，面積為平方米的商業(yè)店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）出售給乙方。標的店鋪的產(chǎn)權證號為，現(xiàn)由甲方合法持有。第二條轉讓費用雙方商定，標的店鋪的轉讓費用為人民幣元（大寫：）整。此費用包括但不限于甲方對標的店鋪的所有權、使用權及其他相關權益的轉移。第三條支付方式乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付標的店鋪轉讓費的%即人民幣元（大寫：）整（以下簡稱“定金”）。剩余轉讓費人民幣元（大寫：）整，乙方應于年月日前以銀行轉賬、支票或其他雙方同意的方式支付給甲方。第四條付款時間雙方約定，定金支付后，本合同生效。若乙方未按約定支付定金或余款，甲方可解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的%。第五條標的店鋪的交付甲方應于乙方支付全部轉讓費后日內(nèi)將標的店鋪交付給乙方。標的店鋪交付時，應包括現(xiàn)有的設施、設備及甲方合法持有的相關證照。第六條標的店鋪的使用與管理自標的店鋪交付之日起，乙方有權依法對標的店鋪進行自主經(jīng)營或出租，但應遵守國家相關法律法規(guī)及標的店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定。第七條權利與義務甲方的權利和義務甲方確保其對標的店鋪的處分權，保證不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。甲方應協(xié)助乙方辦理標的店鋪的過戶手續(xù)，相關費用由雙方協(xié)商承擔。甲方應按約定時間交付標的店鋪，并確保交付時設施、設備處于正常使用狀態(tài)。乙方的權利和義務乙方應按約定支付轉讓費及相關費用。乙方應按時接收標的店鋪，并妥善使用及管理，不得擅自改變標的店鋪的結構或用途，除非經(jīng)過甲方書面同意。乙方應按時辦理標的店鋪的過戶手續(xù)及相關證照的變更。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第九條違約責任若任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為轉讓費的%。若違約金不足以彌補守約方損失，違約方應賠償實際損失。第十條不可抗力如因不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。第十一條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：