多人建房合同協(xié)議書范本

多人建房合同協(xié)議書甲方（建房牽頭人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______……（如有多個牽頭人，依次羅列）乙方（承建方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)建房資質(zhì)與能力，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就共同建設(shè)位于______（建房詳細(xì)地址）的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房基本信息1.房屋結(jié)構(gòu)：______（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.房屋層數(shù)：______層3.房屋建筑面積：______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)提供建房所需的合法土地，并確保土地相關(guān)手續(xù)齊全、無糾紛。2.按照本協(xié)議約定及時向乙方支付建房款項。3.有權(quán)對建房工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干擾乙方正常施工。4.協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，處理因建房可能引發(fā)的外部糾紛，為建房施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照國家相關(guān)建筑規(guī)范及甲方提供的設(shè)計圖紙（如有）進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.自行組織施工人員、施工設(shè)備及材料，保證施工安全。如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。3.負(fù)責(zé)施工場地的日常管理和維護(hù)，保持場地整潔有序。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時清理運(yùn)走。4.在收到甲方支付的款項后，向甲方出具正規(guī)收款憑證。5.按照約定的工期完成建房工程，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。三、建房費(fèi)用及支付方式1.建房費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次建房工程總費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費(fèi)用包含施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，但不包括因甲方變更設(shè)計等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整），作為工程啟動資金。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；主體結(jié)構(gòu)完工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款項，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程缺陷或事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的全部損失。2.工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方在接到通知后______日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收合格報告。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付建房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成建房工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。3.若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或未達(dá)到協(xié)議約定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)