2025年上海租房合同企業(yè)租房合同企業(yè)房屋租賃合同合同編號：日期：本合同由以下雙方于年月日在上海簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于上海市區(qū)路弄號室的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將下列房屋出租給乙方使用：房屋地址：上海市區(qū)路弄號室房屋面積：建筑面積為平方米房屋用途：乙方承租該房屋用于（如：辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方承諾嚴(yán)格按照約定的用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。押金退還：租賃期屆滿后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條房屋的使用與維護(hù)房屋用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。房屋維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。物業(yè)管理：乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違反合同約定時(shí)采取相應(yīng)措施。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)履行其他義務(wù)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法或違規(guī)行為，不得干擾其他租戶的正常生活。第七條合同的續(xù)簽與終止合同續(xù)簽：如本合同期限屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。合同終止：若因甲方原因需提前收回房屋，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還尚未使用的租金及押金（無息）。若因乙方原因需提前退租，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有權(quán)沒收押金并要求乙方賠償造成的損失。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償乙方產(chǎn)生的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：