2025標(biāo)準(zhǔn)版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：受讓方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有位于（province）（city）（district）（street）號土地使用權(quán)（以下簡稱"轉(zhuǎn)讓土地"），且乙方希望取得該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的基本信息坐落位置：中華人民共和國（province）（city）（district）（street）號。地號：土地面積：平方米（大寫：）。土地用途：。使用權(quán)類型：。出讓年限：自年月日至年月日。1.2土地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓土地目前現(xiàn)狀為：（如已開發(fā)、未開發(fā)、部分開發(fā)等）。地上建筑物及附著物情況：（如無建筑物、有建筑物及其權(quán)屬情況）。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總費(fèi)用為人民幣（大寫）：元（￥）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：（1）第一期付款：人民幣（大寫）：元（￥），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）第二期付款：人民幣（大寫）：元（￥），應(yīng)于年月日前支付。（3）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：元（￥），應(yīng)于年月日前支付。2.3支付方式所有款項(xiàng)均以方式支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：2.4發(fā)票甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第三條土地交付3.1交地時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方使用。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓土地交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）現(xiàn)狀交付：土地按現(xiàn)狀交付，乙方自行負(fù)責(zé)開發(fā)和建設(shè)。（2）其他約定：。3.3驗(yàn)收乙方應(yīng)于收到土地后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面驗(yàn)收證明。若發(fā)現(xiàn)土地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)無權(quán)利瑕疵、無抵押、無查封等情況。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方對土地的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用土地，不得進(jìn)行違法建設(shè)或其他違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其它費(fèi)用。第五條變更和解除5.1變更本合同履行過程中，若需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2解除本合同在以下情況下可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%向乙方支付違約金。（2）甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方的違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地被收回或產(chǎn)生其他法律后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁/訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向（地點(diǎn)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月