建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充合同2篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：[出讓方名稱]乙方（受讓方）：[受讓方名稱]鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下補充合同：一、補充事項及內(nèi)容1.土地交付與驗收甲方應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地權(quán)屬證書。乙方應(yīng)在收到土地后XX日內(nèi)完成驗收，并書面確認。2.建設(shè)進度要求乙方在本項目上的建設(shè)進度應(yīng)符合以下要求：[具體建設(shè)進度要求]。如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進度滯后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的土地使用權(quán)。如有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方審批同意后方可進行。二、合同變更與履行保障1.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決方案。如需要變更合同條款，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。2.雙方應(yīng)嚴格遵守原合同及本補充合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、爭議解決與法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本補充合同是原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。如原合同與本補充合同內(nèi)容存在沖突，以本補充合同為準。2.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本補充合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本補充合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本補充合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[出讓方名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽字]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[受讓方名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽字]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇2鑒于：1.出讓人與受讓人于XXXX年XX月XX日簽訂了《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“原合同”），出讓人同意將位于某地的建設(shè)用地使用權(quán)出讓給受讓人，用于建設(shè)某項目。2.原合同中約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，但鑒于項目實際情況及市場需求，雙方需對原合同中的部分條款進行修改和補充。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就修改和補充原合同達成一致意見。因此，雙方特簽訂本補充合同，以明確修改和補充后的合同條款。一、合同當(dāng)事人1.出讓人：公司名稱：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX2.受讓人：公司名稱：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX二、補充合同內(nèi)容1.土地使用權(quán)出讓期限原合同中約定的土地使用權(quán)出讓期限為XX年，經(jīng)雙方協(xié)商，決定將土地使用權(quán)出讓期限延長至XX年。延長期內(nèi)，受讓人需繼續(xù)按照原合同約定支付土地出讓金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。2.土地使用權(quán)出讓金調(diào)整鑒于項目實際情況及市場需求，原合同中約定的土地使用權(quán)出讓金需要進行調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商，決定將土地使用權(quán)出讓金調(diào)整至每平方米XX元。調(diào)整后，受讓人需按照調(diào)整后的價格支付土地出讓金。3.土地使用權(quán)出讓條件變更原合同中約定的土地使用權(quán)出讓條件為一次性支付土地出讓金。經(jīng)雙方協(xié)商，決定對土地使用權(quán)出讓條件進行修改，改為分期付款的方式支付土地出讓金。具體分期支付的金額和期限如下：*第一期：合同簽訂后XX個工作日內(nèi)支付XX元；*第二期：項目開工后XX個工作日內(nèi)支付XX元；*第三期：項目竣工后XX個工作日內(nèi)支付XX元。4.違約責(zé)任原合同中未明確違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，決定在合同中增加違約責(zé)任條款。具體條款如下：*若因出讓人原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行或無法履行，出讓人需向受讓人支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。同時，受讓人有權(quán)解除合同并要求出讓人賠償損失。*若因受讓人原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行或無法履行，受讓人需向出讓人支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。同時，出讓人有權(quán)解除合同并要求受讓人賠償損失。5.爭議解決方式變更原合同中約定的爭議解決方式為仲裁。經(jīng)雙方協(xié)商，決定對爭議解決方式進行修改，改為通過訴訟方式解決爭議。修改后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他條款