住宅裝修免責合同協(xié)議書

甲方（業(yè)主）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（裝修方）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體住宅地址]的住宅一套，擬進行裝修，乙方具備相應裝修資質(zhì)和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就裝修事宜達成如下免責合同協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容乙方負責按照甲方要求，對上述住宅進行裝修施工，具體裝修項目、標準和要求以雙方共同確認的裝修方案和預算清單為準。二、施工期限裝修工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結束。乙方應按照約定工期完成裝修工程，如因不可抗力等特殊原因需延長工期，乙方應及時通知甲方并說明理由。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權對裝修工程的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查。-按照協(xié)議約定及時向乙方支付裝修款項。-為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于確保施工現(xiàn)場具備施工用水、用電等基本條件。-向乙方提供真實、準確的房屋原始結構資料和相關信息。2.乙方權利與義務-按照雙方確認的裝修方案和國家相關施工規(guī)范及標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量。-自行組織施工人員和施工設備，承擔施工過程中的安全責任。-負責采購裝修所需的材料和設備，保證其質(zhì)量符合國家標準和裝修要求，并提供相應的合格證明。-施工過程中遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，如有違反導致的相關責任由乙方自行承擔。四、免責條款1.因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致裝修工程無法正常進行或造成損失的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。2.因甲方提供的房屋原始結構資料或信息不準確，導致乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題或損失，乙方不承擔責任。3.在裝修過程中，如因乙方施工人員違反安全操作規(guī)程導致自身人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任。4.乙方在施工過程中，因使用不合格材料或未按照施工規(guī)范施工，導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，但甲方不承擔因返工給乙方造成的任何損失。5.因甲方自行更改裝修方案或要求，導致乙方增加施工成本或工期延誤的，乙方不承擔責任，甲方應按照實際情況補償乙方相應費用。五、付款方式甲方按照以下方式向乙方支付裝修款項：1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。2.進度款：裝修工程完成至[具體進度節(jié)點]時，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[具體金額]元。3.尾款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為尾款，即人民幣[具體金額]元。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金；因乙方原因導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至合格，如因返工導致工期延誤，乙方仍需承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律