園林鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的園林鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的園林鋪面位于__________________（具體地址），該鋪面建筑面積為______平方米，經(jīng)營(yíng)范圍主要為園林相關(guān)產(chǎn)品銷售、園林景觀設(shè)計(jì)咨詢等業(yè)務(wù)（以實(shí)際營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）。2.鋪面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳細(xì)清單見附件）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含上述裝修及設(shè)備設(shè)施的價(jià)值。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該園林鋪面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-在甲方完成鋪面交接及相關(guān)手續(xù)變更后______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、鋪面交接1.甲方應(yīng)在收到定金后的______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行鋪面交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于鋪面的實(shí)際控制權(quán)、鑰匙、相關(guān)證件資料、設(shè)備設(shè)施的操作說明等。2.交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)鋪面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，并簽署交接清單，交接清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.自交接完成之日起，鋪面的經(jīng)營(yíng)管理及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用（如涉及）。此前因鋪面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有債務(wù)及糾紛均由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)。四、證照及手續(xù)變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該園林鋪面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照及手續(xù)變更事宜，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、相關(guān)行業(yè)許可證等，辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.在辦理證照及手續(xù)變更過程中，若因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)無法按時(shí)完成或出現(xiàn)其他問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的園林鋪面擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。3.向乙方如實(shí)告知鋪面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息。4.在交接完成前，妥善保管鋪面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自拆除或損壞。5.積極協(xié)助乙方辦理與鋪面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于介紹供應(yīng)商、客戶等資源。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在交接完成后，負(fù)責(zé)鋪面的日常經(jīng)營(yíng)管理，遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，依法納稅。4.不得擅自改變鋪面的經(jīng)營(yíng)范圍（如需變更，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)），不得利用鋪面從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行鋪面交接或協(xié)助乙方辦理證照及手續(xù)變更，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方雙倍返還定金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.若甲方隱瞞鋪面存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________