民宿經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)模板

甲方（民宿業(yè)主）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（民宿經(jīng)營(yíng)者）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該民宿”），乙方具有民宿經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該民宿交由乙方經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。合同期滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合同。二、費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方需向甲方支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，具體金額為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的[X]%作為定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體支付時(shí)間]前一次性支付完畢。此后每年的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在當(dāng)年的[具體支付日期]前支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。-甲方應(yīng)確保該民宿的合法性及相關(guān)手續(xù)完備，保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間不會(huì)因房屋產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題受到干擾。-甲方應(yīng)向乙方提供該民宿的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。-在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該民宿相關(guān)的外部關(guān)系，如鄰里糾紛等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定對(duì)該民宿進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理，自主制定經(jīng)營(yíng)策略和價(jià)格體系。-乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)該民宿，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、物資采購(gòu)、客戶服務(wù)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。-乙方應(yīng)妥善維護(hù)和保養(yǎng)該民宿的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)按照財(cái)務(wù)制度要求，定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督。四、房屋及設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方使用。雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。2.乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)營(yíng)期間，該民宿的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。日常維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；如遇重大維修事項(xiàng)（維修費(fèi)用超過(guò)人民幣_(tái)_____元），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后共同確定維修方案和費(fèi)用分擔(dān)方式。五、收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.收益分配：在經(jīng)營(yíng)期間，該民宿的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有。乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)虧損、客戶投訴等。如因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致該民宿無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或產(chǎn)生債務(wù)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)共同協(xié)商妥善處理善后事宜。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供該民宿及相關(guān)資料，或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)按照經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)按照經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方逾期支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙