祖屋維修合同協(xié)議書模板

祖屋維修合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方祖屋維修事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、祖屋基本信息祖屋位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積約為__________平方米。二、維修項目及要求1.維修項目-屋頂維修：對祖屋屋頂進(jìn)行全面檢查，更換破損的瓦片，修復(fù)屋頂防水層，確保屋頂不滲漏。-墻體修繕：修補墻體裂縫，對脫落的墻皮進(jìn)行重新粉刷，加固墻體結(jié)構(gòu)。-地面修復(fù)：對祖屋室內(nèi)地面進(jìn)行平整處理，更換部分損壞的地磚。-門窗更換：拆除并更換老化、損壞的門窗，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的門窗產(chǎn)品，保證門窗開關(guān)靈活、密封良好。2.維修要求-乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。-維修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料的合格證明文件。-在維修過程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)祖屋的原有風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)，盡量保留具有歷史價值的部分。三、維修工期1.本工程自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，總工期為____天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。四、維修費用及支付方式1.維修費用：本工程維修總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含人工費用、材料費用、運輸費用、稅費等乙方完成本工程所需的一切費用，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少的除外。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費用的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為工程預(yù)付款。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方向乙方支付維修總費用的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為工程進(jìn)度款。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費用的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-質(zhì)量保證金：維修總費用的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。3.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供祖屋的相關(guān)資料、協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與周邊鄰里的關(guān)系問題等。4.在工程竣工后及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的維修項目、要求和工期完成祖屋維修工程。2.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的一切安全事故責(zé)任。3.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)祖屋存在其他需要維修的問題或有變更施工方案的必要，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。4.工程竣工后，向甲方提供工程竣工報告及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。5.在質(zhì)保期內(nèi)對維修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為____年。在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照維修總費用的____%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诔^____天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照維修總費用的____%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照維修總費用的____%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц毒S修總費用的____%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（