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房屋土地轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書范本5篇篇1甲方(出讓方):_________乙方(受讓方):_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就甲方擁有的房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議:一、房屋土地基本情況本協(xié)議所指的房屋土地位于_________,具體面積為_________平方米,用途為_________。甲方已取得了該房屋土地的所有權(quán)證,并已支付了全部土地出讓金。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格:本協(xié)議所指的房屋土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整。該價格已包括甲方已支付的土地出讓金、房屋建設(shè)費用等所有相關(guān)費用。2.支付方式:乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi),通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后,應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。三、房屋土地交付及辦證1.交付時間:甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后_________個工作日內(nèi),將房屋土地交付給乙方。交付方式為甲方將房屋土地的所有權(quán)證及相關(guān)資料移交給乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.辦證義務(wù):甲方在交付房屋土地后,應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋土地的所有權(quán)證及其他相關(guān)證件。辦證過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:如甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋土地或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件,視為甲方違約。在這種情況下,甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款,并賠償乙方由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任:如乙方在協(xié)議簽訂后未能在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款,視為乙方違約。在這種情況下,乙方應(yīng)支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。同時,乙方還需賠償甲方由此造成的損失。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)共同遵守,如有違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(出讓方):_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日乙方(受讓方):_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日篇2甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________,身份證號碼:__________,聯(lián)系電話:__________,住址:__________。乙方(受讓方):__________,身份證號碼:__________,聯(lián)系電話:__________,住址:__________。鑒于甲方擁有位于__________(具體地址)的房屋土地,現(xiàn)甲方同意將上述房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特制定本協(xié)議:一、房屋土地基本情況本協(xié)議所指的房屋土地位于__________(具體地址),面積為__________平方米,用途為__________。乙方已經(jīng)充分了解該房屋土地的基本情況和現(xiàn)狀,并自愿接受轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格:甲方同意以人民幣__________元(大寫:__________元)的價格將房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已經(jīng)雙方充分協(xié)商確定,乙方對此表示認(rèn)可。2.支付方式:乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓價款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后,應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、房屋土地交付及辦證1.交付時間:甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi),將房屋土地交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.辦證義務(wù):甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),確保乙方能夠順利取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:如甲方未能按時交付房屋土地或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于返還轉(zhuǎn)讓價款、支付利息、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任:如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未能按照協(xié)議約定履行其他義務(wù),視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。協(xié)議生效后,雙方應(yīng)共同遵守,如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________年__________月__________日乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________年__________月__________日篇3甲方(出讓方):姓名:身份證號:住址:聯(lián)系方式:乙方(受讓方):姓名:身份證號:住址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有位于某地的房屋和土地使用權(quán),乙方有意受讓該房屋和土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上,達成如下協(xié)議:一、房屋和土地使用權(quán)基本情況本協(xié)議所指的房屋和土地使用權(quán)位于某地,具體面積為平方米,用途為住宅用地。甲方已取得了該房屋和土地使用權(quán)的相關(guān)證件,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣萬元的價格將本協(xié)議所指的房屋和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含了一切與房屋和土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)益和費用。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式。三、房屋和土地使用權(quán)的交付與接收1.甲方應(yīng)在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓價款后的十個工作日內(nèi),將本協(xié)議所指的房屋和土地使用權(quán)交付給乙方。交付方式可協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在接收房屋和土地使用權(quán)后,及時辦理相關(guān)驗收手續(xù),并確認(rèn)無誤。如有任何異議,應(yīng)及時向甲方提出。四、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中,如一方存在違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失,包括但不限于直接損失和間接損失。2.如因甲方原因?qū)е路课莺屯恋厥褂脵?quán)無法按時交付給乙方,甲方應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓總價的千分之一。如因乙方原因?qū)е聼o法按時支付轉(zhuǎn)讓價款,乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。如因違反法律法規(guī)的規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任和損失,應(yīng)由違約方承擔(dān)。4.本協(xié)議的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他部分。篇4甲方(出讓方):姓名:身份證號碼:聯(lián)系方式:乙方(受讓方):姓名:身份證號碼:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有位于某地的房屋和土地使用權(quán),乙方有意受讓該房屋和土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),達成如下協(xié)議:一、房屋和土地使用權(quán)基本情況1.房屋位于某地,建筑面積為平方米,結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2.土地使用權(quán)為國有土地使用權(quán),面積為平方米,用途為住宅用地。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣(大寫)元整(小寫)元的價格將房屋和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格為凈價,包含了房屋和土地的所有權(quán)益。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后個工作日內(nèi),將上述款項支付至甲方指定賬戶。支付后,甲方應(yīng)出具收款憑證。三、房屋和土地使用權(quán)的交付與接收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的個工作日內(nèi),將房屋和土地使用權(quán)交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)確保房屋和土地使用權(quán)無其他糾紛、無抵押、無查封等情況。2.乙方應(yīng)在接收房屋和土地使用權(quán)后個工作日內(nèi),完成接收手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用。接收后,乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋和土地使用權(quán)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方在收到乙方全款后未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋和土地使用權(quán),則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在接收房屋和土地使用權(quán)后未能在規(guī)定時間內(nèi)完成接收手續(xù)或未妥善保管和使用房屋和土地使用權(quán),則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.因本協(xié)議引起的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(出讓方):簽字/蓋章:日期:年月日乙方(受讓方):簽字/蓋章:日期:年月日篇5甲方(出讓方):姓名:XXX身份證號:XXXXXXXXXXXXXX住址:XXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式:XXXXXXXXXXX乙方(受讓方):姓名:XXX身份證號:XXXXXXXXXXXXXX住址:XXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式:XXXXXXXXXXX鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路的房屋土地,現(xiàn)甲方同意將該房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該房屋土地,雙方達成如下協(xié)議:一、房屋土地基本情況該房屋土地位于XX市XX區(qū)XX路,面積為XX平方米,用途為XX。甲方已為該房屋土地辦理了XX權(quán)證,權(quán)證號為XX。該房屋土地目前處于XX狀態(tài),無任何抵押、查封等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格:甲方同意以XX元的價格將該房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包括房屋土地的所有權(quán)利、收益和費用。乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后,將獲得該房屋土地的所有權(quán)利。2.支付方式:乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi),通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式,將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方的指定賬戶。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價格后,應(yīng)立即向乙方出具相應(yīng)的收款證明。三、交付及過戶1.交付:甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價格后XX個工作日內(nèi),將房屋土地交付給乙方。交付時應(yīng)簽訂交付確認(rèn)書,并由雙方簽字確認(rèn)。自交付之日起,乙方將獲得該房屋土地的使用權(quán)和管理權(quán)。2.過戶:甲方應(yīng)在交付之日起XX個工作日內(nèi),協(xié)助乙方完成房屋土地的過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后,乙方將成為該房屋土地的法律所有者。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任:如甲方未能按時交付房屋土地或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù),視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于返還轉(zhuǎn)讓價格、支付利息、賠償損失等。2.爭議解決方式:如雙方因房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定。訴訟結(jié)果出來后,雙方應(yīng)履行相應(yīng)的法律義務(wù)。如一方不履行判決義務(wù),另一方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。但雙方也應(yīng)盡力避免訴訟,以維護良好的合作關(guān)系和社會秩序。五、其他條款1.保密條款:雙方應(yīng)對房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容、交易價格等保密信息保密,不得向無關(guān)人員泄露。如一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.不可抗力條款:如因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等)導(dǎo)致房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無法按時履行或無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決解決方案或采取相應(yīng)措施減少損失。但甲方應(yīng)盡力克
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