2025合同庫之綜合性工業(yè)區(qū)倉庫租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于工業(yè)區(qū)的倉庫（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望租賃該倉庫。甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就倉庫租賃事宜協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃物概況1.1租賃物位于工業(yè)區(qū)路號，具體位置以本合同附件《租賃物位置圖》為準。1.2租賃物面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，包括但不限于倉庫、辦公區(qū)域及相關(guān)附屬設(shè)施。1.3甲方承諾對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物不存在權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），租金按支付，第一次租金于年月日前支付，此后租金應(yīng)于每期第一個月日前支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：，賬戶名稱：，開戶銀行：。3.3如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，為未支付金額的‰。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金在合同終止后，乙方無任何違約行為且租賃物完好無損的情況下，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第五條倉庫的使用5.1乙方承租租賃物用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進行任何違法或違規(guī)活動，并遵守工業(yè)區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。5.3乙方在租賃物內(nèi)進行裝修或安裝設(shè)備，應(yīng)提前日向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面批準。費用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第六條倉庫的維護與修繕6.1在租賃期間，甲方有責(zé)任對租賃物的共用部分進行日常維護和修繕，以確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。6.2因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致租賃物或其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.3如租賃物需要進行大規(guī)模維修，甲方應(yīng)提前日通知乙方，協(xié)商確定維修時間；如維修影響乙方正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或提供臨時替代場所。第七條消防與安全7.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守工業(yè)區(qū)的消防規(guī)定，定期進行消防檢查，確保租賃物的消防設(shè)施完好有效。7.2乙方應(yīng)負責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)的日常安全管理工作，禁止存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。7.3如發(fā)生火災(zāi)或其他緊急情況，雙方應(yīng)相互配合，及時采取有效措施進行處理。第八條保險8.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)存放物品的保險，費用自理。8.2如租賃物因不可抗力遭受損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。如因保險理賠獲得賠償，優(yōu)先用于修復(fù)，剩余部分歸乙方所有。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。9.2如租賃物被依法拆遷或征用，本合同自行終止，雙方互不負違約責(zé)任，租金按實際使用時間計算，多退少補，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。9.3任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2如乙方逾期支付租金超過日，或甲方無正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)支付另一方違約金人民幣元。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：