2025房屋買賣合同范本房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方作為房屋的所有權(quán)人，乙方作為房屋買受人，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋的權(quán)屬情況如下：房屋所有權(quán)證號：房屋坐落：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，不存在任何尚未結(jié)清的債務(wù)或權(quán)利糾紛。第二條房屋價格雙方約定該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。本合同項下的房屋價款包括該房屋的所有附屬設(shè)施、設(shè)備和其他不可分割的部分，具體詳見本合同附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣元（大寫：元整）。后續(xù)付款：剩余款項人民幣元（大寫：元整）由乙方按照下列方式支付：貸款支付：乙方選擇向銀行申請個人住房貸款，貸款期限為年，貸款利率為%，具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。其他方式：第四條交房時間和條件甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付條件：該房屋已辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；該房屋處于干凈、整潔、可入住狀態(tài)，無任何遺留問題；甲方已將該房屋的水、電、燃氣、暖氣等設(shè)施費用結(jié)清，并提供相關(guān)繳費憑證。第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移雙方約定，該房屋的所有權(quán)自本合同約定的交房日且乙方支付完畢全部房款后轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明、結(jié)婚證（如需）、身份證明等。第六條違約責任甲方違約責任：甲方未能按本合同約定時間交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。甲方未能按本合同約定時間協(xié)助辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：乙方未能按本合同約定時間支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。乙方未能按本合同約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：