2025最高院商業(yè)店鋪買賣合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)店鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商業(yè)店鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的物甲方同意將其合法擁有的位于（城市/地區(qū)）路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）出售給乙方。標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為。標(biāo)的店鋪的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方已現(xiàn)場(chǎng)查看并確認(rèn)無誤。第二條價(jià)款及支付方式雙方約定標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。付款方式如下：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。所有款項(xiàng)支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方指定的收款賬戶為：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條交易時(shí)間及地點(diǎn)標(biāo)的店鋪的交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)于交付日前將標(biāo)的店鋪移交給乙方，并簽署《交付確認(rèn)書》。交付地點(diǎn)為標(biāo)的店鋪所在地，即路號(hào)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的店鋪擁有完整的所有權(quán)，且標(biāo)的店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)保證標(biāo)的店鋪在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方移交與標(biāo)的店鋪相關(guān)的全部文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付價(jià)款，不得無故拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的店鋪，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為，并承擔(dān)標(biāo)的店鋪交付后的維護(hù)、修繕責(zé)任。乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第五條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未能按期交付標(biāo)的店鋪或未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金。乙方如未能按期支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付價(jià)款的‰向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的店鋪存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或過戶，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并賠償乙方所遭受的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)使用。第八條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日見證方（如有）：名稱：見證人簽字：日期：年