工廠宿舍合住改造協(xié)議書(shū)?甲方（改造方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（宿舍使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在甲方工廠宿舍居住，為改善乙方居住條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定對(duì)工廠宿舍進(jìn)行合住改造，乙方同意配合改造并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造標(biāo)的物及服務(wù)描述1.改造范圍本次改造涉及甲方工廠宿舍內(nèi)的[具體房間號(hào)]，面積為[X]平方米。改造內(nèi)容包括但不限于對(duì)宿舍的墻面、地面進(jìn)行翻新處理，更換門(mén)窗，重新規(guī)劃室內(nèi)布局，增加必要的生活設(shè)施等。具體改造方案及細(xì)節(jié)以雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，該圖紙作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行改造施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。施工過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及施工人員的人身安全。甲方負(fù)責(zé)提供改造所需的主要材料和設(shè)備，但乙方可根據(jù)自身需求選擇部分個(gè)性化材料，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。改造完成后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍進(jìn)行清潔整理，達(dá)到入住條件。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供改造后的宿舍質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自改造完成之日起[X]個(gè)月。在保修期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致宿舍出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取改造費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的改造需求和意見(jiàn)進(jìn)行合理審查，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合施工，提供必要的協(xié)助和便利條件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，確保改造工程按時(shí)、高質(zhì)量完成。遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全措施，防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。改造完成后，向乙方提供改造后的宿舍質(zhì)量保修服務(wù)，并在保修期內(nèi)及時(shí)處理乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與改造方案的討論和制定，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)對(duì)改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行施工。在改造完成后，有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付改造費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方的施工安排，提供必要的協(xié)助和便利條件，如騰空宿舍內(nèi)的物品、提供必要的身份證明等。在施工過(guò)程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，不得擅自干擾施工。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`或無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.改造費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次改造工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含甲方提供的主要材料和設(shè)備費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、管理費(fèi)用等一切與改造工程相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方選擇的個(gè)性化材料費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：乙方如需甲方提供額外的服務(wù)或材料，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并按照實(shí)際發(fā)生額支付。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.改造工程全部完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、工程期限及驗(yàn)收（一）工程期限1.本改造工程自本協(xié)議簽訂之日起開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)工期為[X]天。具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)，但甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。2.如因不可抗力或乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）驗(yàn)收1.改造工程完成后，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方默認(rèn)改造工程合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為乙方支付剩余改造費(fèi)用的依據(jù)，同時(shí)也是甲方履行質(zhì)量保修義務(wù)的憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和范圍進(jìn)行施工，導(dǎo)致改造工程延誤或質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)，或要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因甲方違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。2.如甲方在保修期內(nèi)未及時(shí)處理乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)本協(xié)議約定的改造費(fèi)用的[X]%。3.如甲方擅自變更改造方案或增加改造內(nèi)容，未經(jīng)乙方書(shū)面同意的，乙方有權(quán)拒絕支付增加部分的費(fèi)用，并要求甲方恢復(fù)原狀。如甲方無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。如乙方在甲方暫停施工后的[X]天內(nèi)仍未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.如乙方在施工過(guò)程中擅自干擾施工，導(dǎo)致施工延誤或無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償額按照實(shí)際損失計(jì)算，但最低不低于本協(xié)議約定的改造費(fèi)用的[X]%。3.如乙方對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備保管不善，導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。如因乙方原因?qū)е录追降氖┕みM(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行