建筑單位意外免責(zé)協(xié)議書(shū)?甲方（建筑單位）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（相關(guān)方，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方從事建筑活動(dòng)，在施工過(guò)程中可能會(huì)面臨各種意外情況，為明確雙方在意外事件中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建筑項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[建筑項(xiàng)目具體名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[對(duì)建筑項(xiàng)目的詳細(xì)描述，包括建筑類(lèi)型、規(guī)模、結(jié)構(gòu)等]（二）服務(wù)范圍1.甲方負(fù)責(zé)整個(gè)建筑項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等具體施工內(nèi)容。2.乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，為甲方提供與建筑施工相關(guān)的[具體服務(wù)內(nèi)容，如材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、技術(shù)咨詢(xún)等]服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，對(duì)建筑項(xiàng)目的施工進(jìn)行指揮和管理。對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供開(kāi)展服務(wù)所需的必要協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、相關(guān)技術(shù)資料等。負(fù)責(zé)辦理建筑項(xiàng)目施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和建筑行業(yè)規(guī)范，確保建筑項(xiàng)目施工安全、質(zhì)量合格。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。要求甲方提供開(kāi)展服務(wù)所需的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。確保提供的材料、設(shè)備等符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建筑項(xiàng)目要求，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。遵守國(guó)家法律法規(guī)和建筑行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)過(guò)程安全、合規(guī)。在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)可能影響建筑項(xiàng)目施工安全或質(zhì)量的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。三、意外情況的定義及范圍（一）意外情況定義本協(xié)議所稱(chēng)意外情況是指在建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或施工延誤等事件。（二）意外情況范圍1.自然災(zāi)害：包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨、雷擊等。2.不可抗力事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、軍事行為、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動(dòng)、恐怖主義活動(dòng)等。3.政府行為：如政府征收、征用、拆遷、政策調(diào)整、禁令等。4.其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況：如突發(fā)疾病、意外事故、設(shè)備故障、材料短缺等。四、意外情況發(fā)生時(shí)的通知與處理（一）通知義務(wù)1.一旦發(fā)生意外情況，遭受意外的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)提供詳細(xì)的書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明意外情況的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、造成的損失情況等。2.通知方式可采用書(shū)面、電話(huà)、傳真等方式，但應(yīng)確保通知內(nèi)容清晰、準(zhǔn)確，并保留相關(guān)通知記錄。（二）處理措施1.雙方應(yīng)在接到通知后，立即啟動(dòng)應(yīng)急處理機(jī)制，采取合理、有效的措施，盡量減少意外情況造成的損失。2.對(duì)于因意外情況導(dǎo)致的施工延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃和工期，確保建筑項(xiàng)目能夠順利完成。3.在處理意外情況過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持，共同應(yīng)對(duì)困難。五、意外免責(zé)條款（一）甲方意外免責(zé)1.在意外情況發(fā)生且甲方已按照本協(xié)議約定履行了通知義務(wù)和合理的處理措施后，甲方對(duì)因意外情況導(dǎo)致的乙方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、服務(wù)延誤等不承擔(dān)賠償責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.若因意外情況導(dǎo)致建筑項(xiàng)目施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。（二）乙方意外免責(zé)1.在意外情況發(fā)生且乙方已按照本協(xié)議約定履行了通知義務(wù)和合理的處理措施后，乙方對(duì)因意外情況導(dǎo)致的甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、施工延誤等不承擔(dān)賠償責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.若因意外情況導(dǎo)致乙方提供的服務(wù)無(wú)法按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提供的材料、設(shè)備等不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致建筑項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)采取措施整改，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：1.將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________