房頂漏水施工合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方房頂漏水維修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程內(nèi)容：對甲方位于上述地點的房頂進行全面檢查，找出漏水點并進行修復，確保房頂不再漏水。具體包括但不限于清理房頂雜物、鏟除損壞的防水層、重新鋪設防水材料、修補裂縫等工作，以達到國家相關防水工程質(zhì)量標準及滿足甲方正常使用需求。3.工程范圍：房頂整體面積為[X]平方米，本次維修范圍為出現(xiàn)漏水問題的區(qū)域，預計維修面積約為[X]平方米（最終以實際維修面積為準）。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進場施工。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束或甲方解決導致延誤的問題后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提交工期順延申請及相關證明材料，經(jīng)甲方確認后工期予以順延。3.工期延誤：若乙方未能按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。三、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：乙方應按照國家現(xiàn)行的防水工程施工及驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。維修后的房頂應在正常使用情況下不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題導致房頂再次漏水，乙方應免費進行維修。2.驗收方式：工程竣工后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標準按照本合同約定的質(zhì)量標準及國家相關規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，雙方應簽署工程驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。因整改導致逾期交付的，按照工期延誤的約定承擔違約責任。3.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對維修部位進行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時免費修復。質(zhì)保期滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議，費用按照市場價格收取。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本合同約定的標準對工程質(zhì)量進行驗收，對不合格的工程要求乙方整改。如乙方違反本合同約定，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務負責向乙方提供施工所需的必要條件，包括但不限于提供施工用水、用電接口等，并承擔相應費用（如有）。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關方的關系，確保施工順利進行。按照本合同約定及時支付工程款。在工程竣工后按照約定組織驗收。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的施工條件不具備或其他不可抗力因素導致施工無法正常進行，有權要求甲方采取措施解決或協(xié)商順延工期。2.義務嚴格按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工規(guī)范及工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的安全事故責任，如發(fā)生安全事故應及時采取措施進行處理，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。施工過程中應做好環(huán)境保護工作，遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負責提供施工所需的材料、設備及工具，并確保其質(zhì)量符合國家相關標準和本合同要求。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在質(zhì)保期內(nèi)按照約定履行維修義務，對維修過程中產(chǎn)生的費用（除因甲方使用不當或不可抗力因素導致的損壞外）自行承擔。五、工程款及支付方式1.工程款金額：本合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，包括但不限于材料采購、人工費用、機械設備租賃、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[X%]時，甲方支付乙方工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。因乙方未提供發(fā)票導致甲方損失的，乙方應負責賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準施工，應負責無償返工直至達到合格標準，因此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標準的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本合同約定的工期要求，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，應承擔全部法律責任及由此產(chǎn)生的一切費用和損失。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠的，乙方應負責處理并承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方