房屋地面維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋地面出現(xiàn)損壞，需要進行維修，乙方具備相關維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋地面維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修房屋地址：[詳細地址]2.維修房屋地面具體范圍：包括但不限于客廳地面、臥室地面、廚房地面、衛(wèi)生間地面等[具體房間名稱]的地面，總面積為[X]平方米。3.地面損壞情況：地面出現(xiàn)不同程度的裂縫、起砂、空鼓等問題，嚴重影響正常使用和美觀。4.維修內(nèi)容：乙方負責對上述損壞地面進行全面維修，具體維修工作包括但不限于：清理地面雜物和灰塵，對裂縫進行修補和填充，對起砂、空鼓部位進行鏟除并重新鋪設地面材料，確保維修后的地面平整、牢固、無明顯瑕疵。5.維修材料：乙方承諾使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)地面維修材料，材料品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，材料質(zhì)量需經(jīng)甲方認可后方可使用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。對維修質(zhì)量不滿意時，有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的標準。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，協(xié)助乙方了解房屋地面的損壞情況和歷史維修記錄。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方進入房屋、協(xié)調(diào)相鄰關系等。在維修期間，妥善保管屋內(nèi)物品，因甲方保管不善造成的物品損壞或丟失，由甲方自行承擔責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應的責任并支付額外的費用。2.義務按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的維修內(nèi)容和要求，精心組織施工，確保維修質(zhì)量。制定詳細的維修施工方案，經(jīng)甲方書面認可后實施。維修施工方案應包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。安排專業(yè)的施工人員進行維修工作，施工人員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持房屋內(nèi)整潔衛(wèi)生。對維修工程質(zhì)量負責保修，保修期為自維修工程竣工驗收合格之日起[X]個月。在保修期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致地面再次出現(xiàn)損壞，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋地面維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，如材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在維修工作完成[X]%后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：維修工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排施工人員和材料進場，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工作并通知甲方進行驗收。預計竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證據(jù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、維修質(zhì)量標準及驗收1.維修質(zhì)量標準：維修后的地面應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，表面平整、無裂縫、無起砂、空鼓現(xiàn)象，與相鄰地面銜接處平整、無縫隙，顏色均勻一致，達到正常使用和美觀的要求。2.驗收程序維修工作完成后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交書面驗收申請。甲方應在接到乙方驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，視為甲方認可乙方維修工作質(zhì)量合格。驗收時，甲乙雙方應共同對維修工程進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到合同約定的標準。整改完成后，重新進行驗收，由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期由乙方承擔。驗收合格后，雙方應簽署書面的驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，拒絕或拖延為乙方的維修工作提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔。若甲方擅自變更維修內(nèi)容或要求乙方超出本合同約定的范圍進行維修，乙方有權拒絕，并要求甲方按照變更后的維修內(nèi)容和市場價格支付額外的費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修質(zhì)量標準進行維修，或維修后的地面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償返工直至達到合同約定的標準。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方使用的維修材料不符合本合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方更換合格的材料，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因材料質(zhì)量問題導致維修質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可