農(nóng)村瓦房翻修安全協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于[具體地址]的農(nóng)村瓦房進(jìn)行翻修，乙方具備相關(guān)房屋翻修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方農(nóng)村瓦房翻修事宜達(dá)成如下安全協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.翻修房屋基本情況甲方所有的農(nóng)村瓦房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該瓦房因年久失修，出現(xiàn)屋頂漏水、墻體裂縫等問題，現(xiàn)甲方?jīng)Q定對其進(jìn)行全面翻修。2.翻修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該農(nóng)村瓦房進(jìn)行翻修的具體工作內(nèi)容包括但不限于：拆除原有損壞的屋頂瓦片、木梁、墻體等部分；重新鋪設(shè)屋頂防水卷材、更換瓦片；對墻體進(jìn)行加固、修補(bǔ)或重新砌墻；更換門窗；對室內(nèi)地面進(jìn)行平整、鋪設(shè)新的地面材料；對房屋內(nèi)外進(jìn)行粉刷等。具體翻修工程的詳細(xì)內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和安全規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對翻修工程的設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供翻修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理翻修工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要協(xié)助和支持，如提供臨時水電接入等。2.義務(wù)具備從事房屋翻修工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書的復(fù)印件。組織具有相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)和技能的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員具備必要的安全防護(hù)用品和操作技能。按照國家相關(guān)建筑施工安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的施工安全方案，并嚴(yán)格按照施工安全方案進(jìn)行施工。施工安全方案應(yīng)包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理制度、施工人員安全培訓(xùn)計(jì)劃、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，并提交甲方備案。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時清理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場整潔。嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程預(yù)算進(jìn)行施工，確保翻修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工工具、設(shè)備等撤離現(xiàn)場，并向甲方提交竣工報告和相關(guān)施工資料。三、工程款支付1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次農(nóng)村瓦房翻修工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質(zhì)量保證金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保翻修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。翻修工程所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等，應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等相關(guān)證明文件。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告，并提交完整的施工資料。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如乙方未通知甲方驗(yàn)收而自行隱蔽，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行剝露檢查，如檢查結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工處理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑施工安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為施工現(xiàn)場配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和消防器材，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其性能良好。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對施工現(xiàn)場的危險區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對安全事故的能力。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、事故處理費(fèi)用等。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任甲方應(yīng)配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場周邊可能影響施工安全的問題。甲方有權(quán)對乙方的施工安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的安全意見和建議。如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方施工過程中，因甲方提供的房屋原有結(jié)構(gòu)安全問題導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理翻修工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、順延工期等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和安全規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議生效與終止本