拆遷安置協(xié)議補充協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[拆遷安置協(xié)議簽訂日期]簽訂了《拆遷安置協(xié)議》（以下簡稱"原協(xié)議"），現(xiàn)因[具體補充原因]，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就原協(xié)議未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷安置房屋1.房屋位置：位于[詳細地址]，具體房號為[房號]。2.房屋面積：經雙方共同確認，該安置房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積最終以房屋產權登記部門實測面積為準，如實測面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意按照原協(xié)議中關于面積差異的約定執(zhí)行。3.房屋戶型：[戶型結構詳細描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋裝修標準：墻面：[裝修材料及工藝說明，如刮膩子粉后乳膠漆]地面：[具體材料，如地磚品牌及規(guī)格]門窗：[材質及規(guī)格，如斷橋鋁合金門窗]廚房：[櫥柜品牌、材質及配置，如整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機等]衛(wèi)生間：[潔具品牌及型號，如馬桶、洗手盆等，浴室柜材質及規(guī)格]（二）配套設施1.小區(qū)配套：小區(qū)內配備有[綠化景觀描述，如綠化率達到[X]%，有[具體景觀設施，如噴泉、休閑步道等]]。配套建設有[公共服務設施描述，如幼兒園、社區(qū)活動中心、健身設施等]，具體交付使用時間以實際建設進度為準。2.停車位：乙方享有[停車位數(shù)量]個停車位的權益，其中[地上停車位數(shù)量]個，位于[具體位置]；[地下停車位數(shù)量]個，位于[地下車庫具體位置]。停車位的使用及管理按照小區(qū)相關規(guī)定執(zhí)行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協(xié)議及原協(xié)議的約定，要求乙方履行相關義務。對乙方提出的關于拆遷安置事宜的合理疑問進行解釋說明。2.義務按照本補充協(xié)議及原協(xié)議的約定，按時、足額向乙方交付拆遷安置房屋及相關配套設施。負責辦理拆遷安置房屋的產權登記手續(xù)，承擔辦理產權登記所需的法定稅費，但因乙方原因導致無法按時辦理或增加稅費的除外。在房屋交付前，確保房屋質量符合國家及地方相關標準，并對房屋存在的質量問題進行及時維修整改。按照原協(xié)議及本補充協(xié)議的約定，向乙方支付拆遷安置補償費用及其他相關費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協(xié)議及原協(xié)議的約定，獲得拆遷安置房屋及相關補償權益。對甲方履行本補充協(xié)議及原協(xié)議的情況進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在甲方交付房屋符合約定條件時，有權拒絕接收不符合質量標準或未按約定裝修的房屋，并要求甲方及時整改。2.義務按照本補充協(xié)議及原協(xié)議的約定，配合甲方辦理拆遷安置相關手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在房屋交付后，按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。不得擅自改變拆遷安置房屋的結構、用途等，如需進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。三、房屋交付1.交付時間：甲方應于[預計交付日期]前將拆遷安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策等原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付條件：房屋已通過竣工驗收，符合國家及地方相關質量標準。房屋裝修達到本補充協(xié)議約定的標準。小區(qū)配套設施已基本完善，能夠滿足乙方正常生活使用需求。甲方應向乙方提供房屋質量保證書、使用說明書等相關文件。3.交付程序：甲方提前[X]日書面通知乙方交付房屋的時間、地點及相關手續(xù)。雙方在約定的交付地點共同對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或未達到裝修標準等情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內整改，整改完成后再次進行驗收，直至符合約定條件為止。驗收合格后，雙方簽署房屋交接單，確認房屋已正式交付給乙方。四、過渡安置1.過渡期限：自乙方騰空被拆遷房屋之日起至甲方交付拆遷安置房屋之日止，過渡期限為[X]個月。2.過渡安置費：甲方按照原協(xié)議約定的標準，每月向乙方支付過渡安置費人民幣[X]元。過渡安置費于每月[具體支付日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶。如因甲方原因導致過渡期限延長的，自逾期之月起，甲方應按照原標準的[X]%向乙方支付雙倍過渡安置費。3.臨時安置地點：乙方自行尋找臨時安置住所，位于[臨時安置地址]。在過渡期限內，乙方應遵守臨時安置地點的相關管理規(guī)定。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間交付拆遷安置房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本補充協(xié)議及原協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的拆遷安置房屋不符合本補充協(xié)議約定的質量標準或裝修標準，甲方應負責在規(guī)定時間內進行整改，直至符合約定條件。如因整改導致房屋交付延遲的，按照前款關于逾期交付的約定承擔違約責任。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權要求甲方按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金，并可自行委托他人進行整改，整改費用由甲方承擔。3.若甲方未按照本補充協(xié)議約定支付過渡安置費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間騰空被拆遷房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取相應措施，由此造成的損失由乙方自行承擔。2.若乙方未按照本補充協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)，導致拆遷安置工作延誤的，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變拆遷安置房屋的結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復原狀，甲方有權采取措施制止，并要求乙方賠償因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。六、爭議解決本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原協(xié)議約定不一