堆場場地買賣合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[堆場場地具體地址]的堆場場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意購買該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下買賣合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：該堆場場地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該場地面積為[X]平方米（以最終實測為準）。3.場地用途：該場地用途為堆場，可用于貨物的堆放、存儲等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。4.場地現(xiàn)狀：場地地面為[地面狀況描述，如水泥地面、沙石地面等]，目前場地內(nèi)有[現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備描述，如是否有簡易倉庫、裝卸設(shè)備等，如有需詳細說明規(guī)格、數(shù)量等]。場地周邊配套設(shè)施情況：[描述周邊道路、水電供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地購買價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用場地。2.義務(wù)保證對該場地擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)出售該場地且該場地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地或遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方提供與場地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地規(guī)劃文件等資料的復印件，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在合同簽訂前，如實告知乙方場地的現(xiàn)狀、使用情況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事項。協(xié)助乙方辦理場地相關(guān)的過戶手續(xù)（如涉及），負責提供必要的協(xié)助和配合，承擔因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的稅費及其他費用。在合同約定的交付期限內(nèi)，將場地按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付前，負責清理場地內(nèi)不屬于乙方購買范圍內(nèi)的物品及設(shè)施，并確保場地處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，按照場地用途合理使用該場地。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理過戶手續(xù)、交付場地等。在甲方交付場地后，對場地進行改造、建設(shè)等活動時，在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求的前提下，享有自主決策的權(quán)利（但需提前通知甲方）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付場地購買價款。按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在使用場地過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方原因?qū)е聢龅厥艿叫姓幜P或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。負責場地交付后的維護、管理等費用，包括但不限于水電費、場地維護費、安保費等。在甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)（如涉及）時，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的稅費及其他費用。三、場地購買價款及支付方式1.場地購買價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該場地的購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付完畢全部場地購買價款后，抵作價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），首付款金額為場地購買價款的[X]%。尾款：剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理場地過戶手續(xù)（如涉及）完成之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。乙方應(yīng)將上述款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款收據(jù)。四、場地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將場地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在場地交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供場地的鑰匙，并共同對場地現(xiàn)狀進行確認，簽署場地交付確認書。交付確認書應(yīng)包括場地的面積、現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照場地購買價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照場地購買價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的場地存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照場地購買價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付場地購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照場地購買價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復場地原狀，并按照場地購買價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀或給場地造成其他嚴重損壞的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照場地購買價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照場地購買價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。