農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)贈合同范本?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______年齡：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______家庭住址：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______年齡：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______家庭住址：______鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并自愿將該房屋轉(zhuǎn)贈給乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體四至為東至______，南至______，西至______，北至______。2.房屋面積：房屋建筑面積為______平方米，其中宅基地面積為______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，包含[列舉附屬設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、儲物間等]。二、贈與的意思表示甲方自愿將上述房屋無償贈與乙方，乙方明確表示接受該贈與。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與房屋交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等致使房屋毀損、滅失的情形，甲方可不承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理申請、審批等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在本合同簽訂后，將該房屋的相關(guān)資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證書、宅基地使用證等）交付給乙方。按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、交付房屋等。自接受贈與后，享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定接受贈與的房屋，并承擔(dān)因接受贈與而可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費（法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。尊重當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的風(fēng)俗習(xí)慣和相關(guān)規(guī)定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進(jìn)行修繕、改建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保不違反相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助相關(guān)工作。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場交接、書面簽收等]。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，清單應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物品等情況，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時接受贈與、未配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回贈與的房屋，乙方已支付的費用不予退還。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的