房屋回遷拆除合同范本?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[房屋地址]的房屋，并進行回遷安置，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋回遷拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋詳情乙方同意拆除的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋用途為[居住/經營/其他]。房屋結構為[磚混/框架/其他]，建成年份為[X]年，房屋現狀為[完好/部分損壞/嚴重損壞]。房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設施、暖氣設備等]。2.回遷安置房屋詳情甲方承諾為乙方提供回遷安置房屋，位于[回遷房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。回遷安置房屋的性質為[住宅/商業(yè)/其他]，用途為[居住/經營/其他]。房屋結構為[磚混/框架/其他]，預計交付時間為[具體交付時間]。回遷安置房屋應符合國家及地方相關質量標準，具備通水、通電、通氣、通暖等基本居住條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定對乙方房屋進行拆除。在拆除過程中，有權要求乙方配合提供必要的房屋相關資料及協(xié)助工作。按照合同約定對回遷安置房屋進行建設和管理。2.義務負責制定房屋拆除方案，并確保拆除工作安全、有序進行，避免對乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。按照本合同約定的時間和標準建設回遷安置房屋，確保房屋質量符合要求。承擔拆除過程中因甲方原因造成的乙方財產損失賠償責任，但因乙方自身原因導致的損失除外。在回遷安置房屋交付前，負責對房屋進行妥善保管，防止房屋損壞。按照本合同約定向乙方支付臨時安置補助費等相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定進行房屋拆除及回遷安置房屋建設。有權獲得甲方支付的臨時安置補助費等相關費用。在回遷安置房屋交付時，有權對房屋質量進行查驗，如發(fā)現質量問題，有權要求甲方及時整改。2.義務配合甲方進行房屋拆除工作，在拆除前騰空房屋內的物品，并確保房屋及附屬設施完好無損地交付給甲方。向甲方提供真實、準確的房屋相關資料，如房屋產權證書、土地使用證等。在甲方建設回遷安置房屋過程中，給予必要的配合和支持，不得無故阻撓施工。按照本合同約定及時搬離臨時安置用房或回遷安置房屋，不得逾期占用。三、費用及支付方式（一）費用明細1.臨時安置補助費甲方按照乙方原房屋建筑面積每月每平方米[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，共計[X]元。臨時安置補助費自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起計算，至回遷安置房屋交付之日止。2.搬遷補助費甲方一次性向乙方支付搬遷補助費[X]元，用于補助乙方因房屋拆除而產生的搬遷費用。3.附屬設施補償費用經雙方協(xié)商一致，甲方對乙方房屋內附屬設施[詳細列舉附屬設施名稱及補償金額]給予補償，共計[X]元。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付臨時安置補助費、搬遷補助費及附屬設施補償費用的[X]%，即[X]元。2.在回遷安置房屋主體結構完工后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余臨時安置補助費的[X]%，即[X]元。3.回遷安置房屋通過竣工驗收并具備交付條件后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余臨時安置補助費及附屬設施補償費用的尾款，即[X]元。四、回遷安置房屋交付及相關事宜（一）交付條件1.回遷安置房屋已通過竣工驗收，符合國家及地方相關質量標準。2.房屋具備通水、通電、通氣、通暖等基本居住條件。3.提供房屋質量保證書和使用說明書。（二）交付時間甲方應在[具體交付時間]前將回遷安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后合理期限內交付房屋，但甲方應承擔因延遲交付給乙方造成的損失。（三）交付手續(xù)1.甲方在回遷安置房屋交付前[X]天，以書面形式通知乙方辦理交付手續(xù)。2.乙方應在接到通知后[X]個工作日內，攜帶有效身份證件及相關資料到甲方指定地點辦理交付手續(xù)。3.雙方在交付現場對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方應在驗收記錄上注明，甲方應及時整改，整改合格后重新組織交付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準建設回遷安置房屋，每逾期一天，應按照本合同約定的回遷安置房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部費用外，還應按照本合同約定的回遷安置房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方交付的回遷安置房屋不符合合同約定的質量標準，甲方應負責無償修復或整改，直至符合標準為止。因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如乙方要求解除合同，甲方應按照前款規(guī)定承擔違約責任。3.若甲方未按照本合同約定支付臨時安置補助費、搬遷補助費及附屬設施補償費用等相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定配合甲方進行房屋拆除工作，或未按時騰空房屋交付甲方拆除，每逾期一天，應按照本合同約定的回遷安置房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假房屋相關資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定及時搬離臨時安置用房或回遷安置房屋，每逾期一天，應按照本合同約定的臨時安置補助費標準的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補