土地出租合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地出租合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述土地出租合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，四至界限為東至[東邊界描述]、南至[南邊界描述]、西至[西邊界描述]、北至[北邊界描述]。2.土地用途：該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。3.土地現(xiàn)狀：交付時土地為[土地交付時的狀態(tài)，如平整、有附著物等]，乙方在租賃期間對土地進行了[乙方對土地進行的活動，如搭建了簡易房屋、修建了灌溉設施等]。二、合同解除原因雙方一致同意，因[具體原因，如不可抗力、政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等]，決定于[解除日期]解除雙方于[簽訂日期]簽訂的《土地出租合同》。三、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時騰退租賃土地。有權(quán)要求乙方恢復土地交付時的原狀或按照雙方協(xié)商一致的方式對土地現(xiàn)狀進行處理。義務應向乙方退還已收取的未到期租金及押金（如有），具體金額為租金[X]元，押金[X]元，共計[X]元。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬號：[甲方收款賬號]，開戶行：[開戶銀行名稱]]，退還時間為[明確退還時間節(jié)點]。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的退場手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及押金。在騰退土地前，有權(quán)按照原合同約定的用途繼續(xù)合理使用土地，但不得從事?lián)p害土地及周邊環(huán)境的行為。義務應在本協(xié)議約定的解除日期或之前，將租賃土地上的所有物品清理完畢，騰退返還給甲方。騰退時應確保土地及附屬設施、設備等完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。停止在租賃土地上的一切經(jīng)營活動，結(jié)清因租賃土地產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。按照甲方要求恢復土地交付時的原狀或按照雙方協(xié)商一致的方式對土地現(xiàn)狀進行處理。如乙方在租賃期間對土地進行了改良或添附，雙方應按照以下方式處理：對于乙方自行投資建設的不可移動的附屬設施、設備等，雙方協(xié)商一致的，按照以下補償方式進行處理：[詳細說明補償方式，如甲方給予乙方一定金額的補償，補償金額為[X]元；或甲方同意乙方拆除部分設施并給予一定期限拆除，拆除后土地恢復原狀等]。對于乙方可移動的物品，乙方應自行在解除合同之日起[X]日內(nèi)搬離。逾期未搬離的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方一次性支付全部未退還金額及違約金，并有權(quán)追究甲方的其他法律責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退土地、清理物品或恢復土地原狀，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強制手段收回土地，由此造成的一切損失由乙方承擔，乙方還應按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未結(jié)清因租賃土地產(chǎn)生的費用，甲方有權(quán)從應退還的租金及押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照未結(jié)清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)