房屋買賣掛靠合同范本?甲方（掛靠方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被掛靠方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方欲通過乙方的名義進(jìn)行房屋買賣交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋位置：位于[具體地址]，房屋坐落于[詳細(xì)地址描述]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。房屋建筑面積：共計(jì)[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米。房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)：[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]。房屋建成年份：[具體年份]。房屋樓層：該房屋位于第[X]層，所在建筑物總層數(shù)為[X]層。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體證號(hào)]，登記所有權(quán)人為[登記產(chǎn)權(quán)人姓名]。房屋不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，若存在相關(guān)情況，乙方應(yīng)在簽訂本合同前如實(shí)告知甲方，并確保在房屋買賣交易過程中不會(huì)因上述情況影響交易的順利進(jìn)行。若因乙方隱瞞或未妥善處理導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.附屬設(shè)施及裝修情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室、電梯、空調(diào)外掛機(jī)等]。房屋裝修情況為：[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等具體描述]，裝修包含的具體項(xiàng)目有[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定，協(xié)助其以乙方名義進(jìn)行房屋買賣交易。有權(quán)知曉房屋買賣交易過程中的相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人身份信息及房屋買賣所需的相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。若因甲方提供虛假資料導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方自行承擔(dān)。按照房屋買賣交易的實(shí)際情況，按時(shí)足額支付房屋價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。配合乙方辦理房屋買賣交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明、授權(quán)委托書等。在房屋交付前，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施。若因甲方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定，以自己的名義與房屋出賣人簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、房屋交付手續(xù)等相關(guān)事宜。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及房屋買賣相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。在房屋買賣交易過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。若因乙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。及時(shí)向甲方通報(bào)房屋買賣交易過程中的重要事項(xiàng)和進(jìn)展情況，如簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付等環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、相關(guān)文件的簽署要求等信息。三、費(fèi)用及支付方式1.房屋價(jià)款甲方應(yīng)向房屋出賣人支付的房屋總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.相關(guān)稅費(fèi)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[詳細(xì)列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[詳細(xì)列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。若因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)增加或減少的，按照實(shí)際發(fā)生金額由雙方各自承擔(dān)。3.中介費(fèi)本次房屋買賣交易的中介費(fèi)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將中介費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。4.支付方式甲方支付房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用的方式為：[詳細(xì)說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等]。甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，若因支付方式不當(dāng)或延遲支付導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、房屋交付1.房屋出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方（以乙方名義接收）。乙方應(yīng)在收到房屋后[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、裝修情況等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知房屋出賣人進(jìn)行整改，直至符合交付條件。因房屋質(zhì)量問題或與合同約定不符給甲方造成損失的，由房屋出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任；若乙方未及時(shí)履行通知義務(wù)導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.房屋交付后，房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)歸甲方享有，但甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及小區(qū)其他業(yè)主的合法權(quán)益。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.乙方應(yīng)在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照本合同第三條的約定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求簽署文件。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，若遇到政策調(diào)整、行政機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充資料等不可抗力或不可預(yù)見、不可避免的情況，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方盡快完成手續(xù)辦理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付房屋價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定配合乙方辦理房屋買賣交易相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋買賣交易相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方泄露甲方個(gè)人信息或房屋買賣相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。5.若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為