免租協(xié)議無償使用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[標的物詳細地址及名稱]的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因[具體使用目的]需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方無償使用甲方上述標的物事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物位置：位于[詳細地址]，具體為[房屋門牌號或場地具體邊界等]。2.標的物用途：僅用于[明確的使用用途，如辦公、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.標的物狀況：甲方應保證交付給乙方使用的標的物符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題或影響正常使用的瑕疵。若標的物存在任何質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應負責在乙方通知后的合理時間內(nèi)進行維修或整改，直至符合安全使用要求。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方使用標的物的情況進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用標的物。在乙方違反本協(xié)議約定使用標的物或出現(xiàn)其他違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回標的物。2.義務按照本協(xié)議約定，在協(xié)議生效之日起[交付時間]內(nèi)，將標的物交付給乙方使用。交付時應確保標的物處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的相關(guān)資料或證明文件。負責標的物的基本維護和保養(yǎng)工作，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)的維護、水電氣等基礎設施的維修（乙方因自身原因造成的損壞除外）。不得干擾乙方對標的物的正常使用，在協(xié)議期限內(nèi)不得擅自提前收回標的物。如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回標的物，應提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)善后工作。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途無償使用標的物。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時進行維修或整改。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用標的物，不得擅自改變用途或?qū)说奈镛D(zhuǎn)租給第三方。妥善保管和合理使用標的物，負責對標的物進行日常的清潔、維護等工作，不得對標的物進行任何損壞或破壞行為。如因乙方原因造成標的物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。按時向甲方支付因使用標的物而產(chǎn)生的水、電、氣等費用，以及乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。在協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時將標的物騰空并返還給甲方，同時保證標的物的完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品或設施設備。三、使用期限本協(xié)議約定的無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，乙方應按照本協(xié)議約定將標的物返還給甲方。如乙方有繼續(xù)使用的需求，應在協(xié)議期滿前[通知時間]書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用標的物或擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標的物，并要求乙方按照標的物使用期間租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未妥善保管和合理使用標的物，導致標的物損壞或滅失，乙方應負責修復或按照標的物的市場價值進行賠償。4.若乙方未按時支付因使用標的物而產(chǎn)生的相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付全部費用及違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他附隨義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以