提前退房解除合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），約定乙方租賃甲方位于__________________（房屋詳細(xì)地址）的房屋，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止?，F(xiàn)因乙方自身原因，需要提前退房并解除原合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下提前退房解除合同協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)原合同附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。該房屋位于______（具體樓層及房號(hào)），戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.租賃服務(wù)內(nèi)容甲方提供的租賃服務(wù)包括但不限于將符合約定條件的房屋交付乙方使用，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)等。乙方享有在租賃期內(nèi)按照約定用途使用房屋的權(quán)利，并應(yīng)按照原合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反原合同約定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。義務(wù)按照原合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。尊重乙方對(duì)房屋的合理使用權(quán)益，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照約定用途使用房屋，并享有對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備的合理使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行維修義務(wù)，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。義務(wù)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租。在租賃期滿或提前退房解除合同后，按照原合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。三、提前退房相關(guān)事宜1.乙方提前退房申請(qǐng)乙方于______年____月____日向甲方提交提前退房書(shū)面申請(qǐng)，明確表示因______（具體原因）需要提前解除原合同，申請(qǐng)于______年____月____日提前退房。2.雙方協(xié)商同意甲方在收到乙方提前退房申請(qǐng)后，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意乙方提前退房，并于______年____月____日就提前退房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。3.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)支付至提前退房之日（即______年____月____日）的租金，租金計(jì)算方式為：月租金______元×實(shí)際租賃月數(shù)______個(gè)月=______元。乙方應(yīng)結(jié)清提前退房前產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，具體金額以相關(guān)部門出具的繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)為_(kāi)_____元，物業(yè)費(fèi)為_(kāi)_____元，燃?xì)赓M(fèi)為_(kāi)_____元，其他費(fèi)用為_(kāi)_____元，以上費(fèi)用總計(jì)______元。乙方應(yīng)在辦理退房手續(xù)前，將上述租金及費(fèi)用一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。4.房屋交接乙方應(yīng)在______年____月____日將房屋騰空，并打掃干凈，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、整潔，符合原合同約定的交還條件。雙方于______年____月____日進(jìn)行房屋交接，交接時(shí)，甲方應(yīng)按照原合同附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金及押金（如有）。押金退還：原合同約定乙方支付的押金為_(kāi)_____元，在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在房屋交接完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金總額的____%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照原合同租金總額的____%向甲方支付違約金，并立即騰退房屋。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照原合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除原合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金總額的____%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方另行租房的費(fèi)用、因房屋無(wú)法使用造成的經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，