土地購(gòu)買(mǎi)居間合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)土地的需求，乙方具備提供土地購(gòu)買(mǎi)居間服務(wù)的能力和資源，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地購(gòu)買(mǎi)居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：位于[具體地理位置]，土地四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該土地的具體地址信息以政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的土地權(quán)證或其他合法文件記載為準(zhǔn)。2.土地面積：經(jīng)初步測(cè)量及相關(guān)資料顯示，該土地面積約為[X]平方米（最終面積以土地管理部門(mén)實(shí)際測(cè)量并登記發(fā)證的面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：[詳細(xì)說(shuō)明土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地性質(zhì)：[明確土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]5.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有建筑物及附著物情況：[詳細(xì)描述土地上是否有建筑物、附著物及其狀態(tài)，如是否有廢棄廠房、農(nóng)田等]土地是否存在租賃、抵押、查封等權(quán)利受限情況：[如有相關(guān)情況需詳細(xì)說(shuō)明，如該土地目前由[承租方姓名/公司名稱]租賃使用，租賃期限至[租賃截止日期]；該土地已抵押給[抵押權(quán)人姓名/公司名稱]，抵押金額為[X]元等]6.土地權(quán)屬情況：土地所有者為[土地所有者姓名/公司名稱]，其擁有該土地的合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方應(yīng)確保向甲方提供的土地權(quán)屬相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助甲方核實(shí)土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件的真實(shí)性與合法性。7.居間服務(wù)內(nèi)容：乙方利用自身資源和專(zhuān)業(yè)能力，為甲方尋找符合甲方需求的土地資源，并向甲方提供詳細(xì)的土地信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、性質(zhì)、現(xiàn)狀、權(quán)屬等情況。協(xié)助甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行初步溝通與洽談，促成甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人就土地購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成意向性協(xié)議。協(xié)助甲方辦理土地購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查、起草和審核相關(guān)合同文件、協(xié)助辦理土地評(píng)估、協(xié)助辦理土地交易備案手續(xù)等，但甲方應(yīng)自行承擔(dān)辦理手續(xù)過(guò)程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在土地購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，為甲方提供法律咨詢和建議，解答甲方在土地購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供土地購(gòu)買(mǎi)居間服務(wù)，并及時(shí)、準(zhǔn)確地獲取與土地購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的信息。有權(quán)對(duì)乙方提供的土地信息及居間服務(wù)進(jìn)行審查和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求乙方予以更正或補(bǔ)充。在乙方促成甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人簽訂土地購(gòu)買(mǎi)合同后，有權(quán)按照合同約定要求土地所有者或相關(guān)權(quán)益人履行合同義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人身份信息及購(gòu)買(mǎi)土地的具體需求，包括但不限于土地用途、預(yù)算、購(gòu)買(mǎi)條件等。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，包括但不限于與乙方共同參與與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人的洽談、提供必要的文件資料、簽署相關(guān)協(xié)議等。在乙方協(xié)助下，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)費(fèi)用辦理土地購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，并確保自身行為符合法律法規(guī)及政策要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取居間服務(wù)費(fèi)用。在居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利開(kāi)展工作。對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。2.義務(wù)：按照本合同約定，積極為甲方尋找合適的土地資源，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的土地信息，并確保所提供的土地信息符合甲方需求。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠(chéng)信、勤勉地履行居間服務(wù)職責(zé)，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段促成交易。在居間服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)土地購(gòu)買(mǎi)事宜的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，并根據(jù)甲方要求提供必要的協(xié)助。協(xié)助甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人簽訂土地購(gòu)買(mǎi)合同，并確保合同條款符合甲方利益和法律法規(guī)要求。在土地購(gòu)買(mǎi)合同簽訂后，按照合同約定協(xié)助甲方辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)，直至土地購(gòu)買(mǎi)交易完成。對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中所知悉的甲方及土地所有者或相關(guān)權(quán)益人的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及相關(guān)方造成的損失。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為土地購(gòu)買(mǎi)成交價(jià)格的[X]%（大寫(xiě)：[X]%）。如因甲方原因?qū)е峦恋刭?gòu)買(mǎi)交易未能成功完成，但乙方已按照本合同約定履行了主要居間服務(wù)義務(wù)的，甲方仍應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式向乙方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：在甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人就土地購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成意向性協(xié)議，并簽訂初步合作協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%（大寫(xiě)：[X]%）作為預(yù)付款。在甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人簽訂正式土地購(gòu)買(mǎi)合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的剩余部分，即成交價(jià)格的[X]%（大寫(xiě)：[X]%）減去已支付的預(yù)付款后的金額。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自變更購(gòu)買(mǎi)土地的條件或要求，導(dǎo)致乙方已開(kāi)展的居間服務(wù)工作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或乙方的預(yù)期利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額相當(dāng)于乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。若甲方在乙方促成土地購(gòu)買(mǎi)交易后，以任何理由拒絕與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人簽訂土地購(gòu)買(mǎi)合同，或擅自解除與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人的合同關(guān)系，甲方除應(yīng)按照本合同約定向乙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未及時(shí)、準(zhǔn)確地提供土地信息，或提供虛假信息誤導(dǎo)甲方，或未能促成甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人簽訂土地購(gòu)買(mǎi)合同等，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用，并按照本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額相當(dāng)于甲方因乙方違約而遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方或土地所有者或相關(guān)權(quán)益人的信息，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人的合作關(guān)系受到影響或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問(wèn)題，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理土地購(gòu)買(mǎi)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)采取積極措施予以解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е峦恋刭?gòu)買(mǎi)交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式向甲方承擔(dān)責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。在履行本合同過(guò)程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力或法律法規(guī)及政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地購(gòu)買(mǎi)交易完成且雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本