商鋪出售解除合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《商鋪買賣合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方購買甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪事宜達成了相關(guān)約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[詳細地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，具體位置及面積以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。2.商鋪用途：該商鋪規(guī)劃用途為[具體用途]，乙方知曉并認可該商鋪現(xiàn)狀及用途。3.商鋪權(quán)屬：甲方保證對該商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，未設(shè)定抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況。二、解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，主要原因如下：[詳細說明解除合同的具體原因，如雙方協(xié)商變更交易計劃、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)負責(zé)向乙方返還已收取的全部購房款本金及相關(guān)費用（如有）。在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將購房款本金共計人民幣[X]元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的各項解除手續(xù)，包括但不限于注銷網(wǎng)簽備案、解除預(yù)告登記等，所需費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)啟動辦理相關(guān)手續(xù)，并在[具體辦理期限]內(nèi)完成全部手續(xù)辦理。保證向乙方提供的與該商鋪有關(guān)的一切資料真實、合法、有效，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該商鋪與任何第三方進行交易或簽訂相關(guān)協(xié)議。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還購房款及履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)配合甲方辦理與該商鋪相關(guān)的各項解除手續(xù)，提供所需的全部資料，并在甲方通知的時間和地點按時到場簽字確認。在收到甲方返還的購房款后，向甲方出具收款憑證。自本協(xié)議生效之日起，不得再向甲方主張該商鋪的任何權(quán)益，不得干擾甲方對該商鋪的正常處置。四、費用及款項支付1.購房款返還：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條第1款第（2）項的約定，將購房款本金人民幣[X]元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他費用：雙方確認，在原合同履行過程中，除購房款外，雙方未產(chǎn)生其他應(yīng)由對方承擔(dān)的費用。如有未結(jié)清的費用，由產(chǎn)生費用的一方自行承擔(dān)，與對方無關(guān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方返還購房款或協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額或未履行義務(wù)對應(yīng)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除返還全部購房款外，還應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)