農(nóng)村礦山租賃合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村[礦山具體位置]的礦山資源，乙方有意租賃該礦山進行相關(guān)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村礦山事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.礦山位置：甲方出租給乙方的礦山位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.礦山資源情況：該礦山主要蘊藏有[礦產(chǎn)資源種類]，儲量約為[具體儲量]。乙方在租賃期間有權(quán)按照本合同約定的用途對該礦山資源進行合理開發(fā)利用。3.租賃服務(wù)內(nèi)容：甲方將礦山的開采權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備租賃給乙方使用。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如運輸?shù)缆?、排水系統(tǒng)、辦公用房等]。乙方負責(zé)在租賃期限內(nèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進行礦山的開采、生產(chǎn)、經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將礦山及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致礦山價值發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對礦山的開發(fā)利用活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對出租的礦山擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用和經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理礦山開采所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理證照手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。負責(zé)協(xié)調(diào)處理礦山周邊關(guān)系，保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定對礦山進行開發(fā)利用和經(jīng)營管理。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定的用途合理開發(fā)利用礦山資源，不得擅自改變礦山用途或進行非法開采活動。按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項。負責(zé)礦山開采過程中的安全生產(chǎn)工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，制定安全管理制度，確保安全生產(chǎn)。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求進行礦山開采和生產(chǎn)經(jīng)營活動，采取有效措施防治環(huán)境污染，減少生態(tài)破壞。如因乙方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費用。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將礦山及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理礦山現(xiàn)場，恢復(fù)礦山原貌。五、礦山開采及經(jīng)營管理1.開采方式：乙方應(yīng)采用[合法、合理的開采方式，如露天開采、地下開采等，并詳細說明開采過程中的操作規(guī)程和安全注意事項]進行礦山開采，確保開采活動的安全、高效、環(huán)保。2.產(chǎn)量要求：乙方應(yīng)根據(jù)礦山實際情況和市場需求，合理安排生產(chǎn)計劃，確保每年的礦石產(chǎn)量達到[具體產(chǎn)量要求]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致產(chǎn)量無法達到要求的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。3.經(jīng)營管理：乙方負責(zé)礦山的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、物資采購、生產(chǎn)調(diào)度等。乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，加強內(nèi)部管理，提高經(jīng)營效益。同時，乙方應(yīng)定期向甲方報送礦山經(jīng)營情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。六、礦山設(shè)備及設(shè)施維護1.設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任：租賃期間，乙方負責(zé)對礦山的設(shè)備設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備設(shè)施的正常運行。因乙方維護不當(dāng)或使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或更換；如因甲方提供的設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。2.維修費用承擔(dān)：設(shè)備設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查和維護，制定維修計劃，確保設(shè)備設(shè)施的使用壽命和安全性。七、礦山資源保護1.資源保護義務(wù)：乙方在開采過程中應(yīng)合理利用礦山資源，避免浪費和過度開采。嚴(yán)格按照國家有關(guān)資源保護的法律法規(guī)和政策要求進行開采作業(yè)，不得擅自擴大開采范圍或改變開采方式。2.復(fù)墾義務(wù)：租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地復(fù)墾的規(guī)定和要求，對礦山進行復(fù)墾，恢復(fù)土地原狀。復(fù)墾費用由乙方承擔(dān)，復(fù)墾方案應(yīng)報甲方及相關(guān)部門備案，并按照備案方案進行復(fù)墾工作。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方的其他經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他經(jīng)濟損失。如乙方擅自改變礦山用途或進行非法開采活動的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并將礦山及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。如乙方未按照本合同約定對礦山進行復(fù)墾或未達到復(fù)墾要求的，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行整改，直至達到復(fù)墾要求。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行組織復(fù)墾，復(fù)墾費用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方的事故導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤竞贤崆敖獬模饨鸢凑諏嶋H租賃期限計算，多退少補。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方