單身房屋出售委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處單身房屋（以下簡稱"該房屋"），欲出售該房屋，特委托乙方作為其代理人，辦理房屋出售相關事宜。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等），房屋用途為______（如住宅、商業(yè)等）。房屋內部裝修情況為______（詳細描述裝修風格、裝修程度等），配套設施包括但不限于______（列舉房屋附帶的家具、電器、車位等配套設施）。2.房屋產權情況甲方保證對該房屋擁有完全處分權，產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。房屋產權證書號為______。二、委托事項1.甲方委托乙方作為其代理人，代為辦理該房屋的出售事宜，包括但不限于：尋找合適的購房人；與購房人洽談房屋買賣事宜，協(xié)助簽訂房屋買賣合同；辦理房屋產權過戶手續(xù)，協(xié)助購房人辦理房屋產權登記；協(xié)助購房人辦理房屋交付手續(xù)；處理與房屋出售相關的其他事宜。2.乙方應按照本協(xié)議的約定，勤勉、盡責地履行委托事項，維護甲方的合法權益。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方辦理委托事項的進展情況；有權要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務；在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息及資料，包括但不限于房屋產權證書、身份證明等；積極配合乙方辦理委托事項，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持；按照本協(xié)議的約定向乙方支付傭金及其他費用；保證其對該房屋的出售行為合法有效，不存在任何欺詐、隱瞞等行為，否則應承擔由此給乙方及購房人造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定收取傭金及其他費用；在辦理委托事項過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；根據(jù)市場情況和甲方的要求，對房屋出售價格及交易條件提出合理建議。2.義務遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，勤勉、盡責地履行委托事項；以甲方的名義與購房人洽談房屋買賣事宜，維護甲方的利益，不得損害甲方的聲譽和利益；及時向甲方報告委托事項的進展情況，如遇重大事項或可能影響房屋出售的情況，應及時通知甲方；保守在辦理委托事項過程中知悉的甲方及購房人的商業(yè)秘密和個人隱私；協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)及其他相關手續(xù)，確保手續(xù)辦理合法、順利進行；不得擅自改變甲方確定的房屋出售價格及交易條件，除非得到甲方書面同意。四、傭金及費用1.傭金甲方同意在房屋出售成功后，按照房屋成交價格的______%向乙方支付傭金。房屋成交價格以甲乙雙方與購房人簽訂的房屋買賣合同中約定的價格為準。傭金支付時間為甲乙雙方與購房人簽訂房屋買賣合同之日起______個工作日內，甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.其他費用辦理房屋出售過程中產生的其他費用，如房屋評估費、公證費、過戶手續(xù)費等，由______方承擔（根據(jù)實際情況明確）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付傭金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的傭金及其他費用，同時承擔因此給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或自行與購房人達成交易，甲方應按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方已支出的合理費用及因此給乙方造成的損失。若甲方提供的房屋信息及資料存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方或購房人遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行委托事項，或履行委托事項不符合約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自改變甲方確定的房屋出售價格及交易條件，導致房屋無法出售或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露在辦理委托事項過程中知悉的甲方及購房人的商業(yè)秘密和個人隱私，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方及購房人造成的損失。六、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除本協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。3.若出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議自動解除：該房屋因不可抗力等原因滅失或無法交易；甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；本協(xié)議約定的委托事項已完成或無法完成。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份