公寓租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的公寓租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓租賃合同標(biāo)的物及相關(guān)情況1.公寓具體信息甲方于[簽訂日期]與[原出租方姓名]簽訂了關(guān)于位于[公寓詳細(xì)地址]的公寓租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"）。該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[臥室數(shù)量]間臥室、[客廳數(shù)量]間客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]間衛(wèi)生間、[廚房情況描述]廚房等配套設(shè)施。公寓內(nèi)配備有[列舉主要家具家電等設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱等]。2.原租賃合同主要條款原租賃合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/季/半年支付一次，提前[X]天支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。押金為人民幣[X]元，租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且公寓設(shè)施無(wú)損壞等情況，原出租方應(yīng)如數(shù)退還押金。原租賃合同還約定了雙方的其他權(quán)利義務(wù)，包括但不限于公寓的使用規(guī)則、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃公寓的權(quán)利、按照約定方式和時(shí)間使用公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的權(quán)利、要求原出租方履行租賃合同約定義務(wù)的權(quán)利等。2.甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時(shí)足額支付租金及押金的義務(wù)、按照公寓使用規(guī)則合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備的義務(wù)、妥善保管公寓及設(shè)施設(shè)備并在租賃期滿或合同解除時(shí)完好交還的義務(wù)、承擔(dān)因自身原因造成公寓及設(shè)施設(shè)備損壞的維修或賠償責(zé)任的義務(wù)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定使用公寓及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知原租賃合同的履行情況，包括租金支付情況、押金退還情況、公寓及設(shè)施設(shè)備的使用狀況和維修歷史等信息。協(xié)助乙方辦理與原租賃合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，如協(xié)助乙方與原出租方溝通，告知轉(zhuǎn)讓事宜等。保證其轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)違反原租賃合同中關(guān)于禁止轉(zhuǎn)讓的約定，如原租賃合同有此類約定，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。有權(quán)按照原租賃合同的約定使用租賃公寓及設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求原出租方按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，如提供必要的維修服務(wù)、保持公寓的正常使用功能等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照原租賃合同的約定使用公寓及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓用途或?qū)⑦M(jìn)行破壞性裝修、改造等行為。按時(shí)足額向原出租方支付租金及押金，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌挠馄谥Ц敦?zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照原租賃合同的約定將公寓及設(shè)施設(shè)備完好交還原出租方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。該轉(zhuǎn)讓款包含甲方在原租賃合同中已支付的押金及乙方應(yīng)向甲方支付的一定補(bǔ)償費(fèi)用等綜合款項(xiàng)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。在甲方協(xié)助乙方完成與原出租方的合同主體變更手續(xù)（以原出租方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）支付至甲方指定賬戶。五、合同主體變更及通知1.合同主體變更甲乙雙方應(yīng)共同與原出租方協(xié)商，辦理原租賃合同的主體變更手續(xù)。原出租方同意乙方承接甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)與原出租方簽訂相關(guān)變更協(xié)議，明確乙方作為新的承租人在原租賃合同中的地位和權(quán)利義務(wù)。2.通知義務(wù)甲方應(yīng)在與乙方簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知原出租方其已將原租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并附上本協(xié)議副本。乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于通知原出租方轉(zhuǎn)讓事宜的書(shū)面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與原出租方聯(lián)系，確認(rèn)接收相關(guān)權(quán)利義務(wù)，并按照原租賃合同及本協(xié)議的約定履行義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知原租賃合同履行情況或協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照原租賃合同的約定使用公寓及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致公寓及設(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如乙方拒絕履行維修或賠償義務(wù)，原出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。若乙方的行為嚴(yán)重違反原租賃合同約定，給原出租方或甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)與原出租方辦理合同主體變更手續(xù)或未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受原出租方追究責(zé)任或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的賠償金、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交原出租方一份備案，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)