農(nóng)村禾坪轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的一處禾坪（以下簡(jiǎn)稱"該禾坪"），現(xiàn)甲方有意將該禾坪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就禾坪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.禾坪位置：該禾坪位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蚍课輼?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蚍课輼?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蚍课輼?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蚍课輼?biāo)識(shí)]。2.禾坪面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該禾坪面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.禾坪現(xiàn)狀：該禾坪目前為[描述現(xiàn)狀，如平整土地、有一定附屬設(shè)施等]，周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況如下：[詳細(xì)說明周邊道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施狀況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該禾坪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用禾坪。2.義務(wù)：保證對(duì)該禾坪擁有合法的處分權(quán)，確保該禾坪不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該禾坪的相關(guān)情況，包括但不限于現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、可能存在的問題等。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該禾坪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方別]承擔(dān)。按照合同約定交付禾坪，并保證交付時(shí)禾坪的現(xiàn)狀符合合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得該禾坪的使用權(quán)。在受讓的禾坪范圍內(nèi)，根據(jù)自身需要進(jìn)行合理使用和建設(shè)（但需符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村規(guī)劃要求）。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村規(guī)劃要求使用該禾坪，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門批準(zhǔn)，并告知甲方。在使用禾坪過程中，應(yīng)保護(hù)周邊環(huán)境，不得損害相鄰方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)辦理因使用該禾坪而產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該禾坪交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件，并確保禾坪的實(shí)際狀況與合同約定一致。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。3.接收確認(rèn)：乙方在接收禾坪后，應(yīng)向甲方出具接收確認(rèn)書，確認(rèn)已收到該禾坪且禾坪狀況符合合同約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未能保證該禾坪的權(quán)屬無(wú)瑕疵或未如實(shí)告知相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付禾坪，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方對(duì)禾坪的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村規(guī)劃要求使用禾坪，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е略摵唐罕幌嚓P(guān)部門責(zé)令整改或拆除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方擅自將該禾坪轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還禾坪，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。