代購(gòu)房屋公證合同范本?甲方（代購(gòu)方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被代購(gòu)方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方欲購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），但因[具體原因]無(wú)法親自辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，特委托甲方代為辦理房屋購(gòu)買(mǎi)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下代購(gòu)房屋公證合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附帶設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]購(gòu)房相關(guān)事宜1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與房屋出售方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并確保合同條款符合乙方意愿及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.甲方代為辦理房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于購(gòu)房資格審核、房屋產(chǎn)權(quán)查詢、網(wǎng)簽備案、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)（若有）、房屋過(guò)戶登記等手續(xù)。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋出售方、銀行、房地產(chǎn)管理部門(mén)等相關(guān)機(jī)構(gòu)的溝通與聯(lián)系，確保購(gòu)房手續(xù)順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付代購(gòu)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在代購(gòu)房屋過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的措施以保障代購(gòu)事宜的順利進(jìn)行，但應(yīng)及時(shí)通知乙方相關(guān)情況。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行代購(gòu)房屋的各項(xiàng)義務(wù)，盡最大努力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)報(bào)告代購(gòu)房屋過(guò)程中的進(jìn)展情況，及時(shí)告知乙方可能影響購(gòu)房的重要信息和風(fēng)險(xiǎn)。妥善保管與代購(gòu)房屋相關(guān)的各類(lèi)文件、資料，并在代購(gòu)事宜完成后及時(shí)將相關(guān)資料交付乙方。不得利用乙方的委托謀取不正當(dāng)利益，不得泄露乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行代購(gòu)義務(wù)，并對(duì)甲方的代購(gòu)行為進(jìn)行監(jiān)督。在代購(gòu)房屋過(guò)程中，有權(quán)了解相關(guān)進(jìn)展情況，并提出合理的意見(jiàn)和建議。在房屋購(gòu)買(mǎi)成功后，有權(quán)獲得該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付代購(gòu)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。向甲方提供辦理代購(gòu)房屋手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如實(shí)告知甲方與房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的重要信息，如個(gè)人購(gòu)房資格、財(cái)務(wù)狀況、特殊需求等，不得隱瞞或提供虛假信息。對(duì)甲方在代購(gòu)房屋過(guò)程中因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用及損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、代購(gòu)費(fèi)用及支付方式代購(gòu)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的代購(gòu)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含甲方為乙方辦理代購(gòu)房屋手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，但不包括購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)（如有）等其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е麓?gòu)房屋手續(xù)增加額外工作量或費(fèi)用支出的，該部分費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。支付方式1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付代購(gòu)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在甲方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂、購(gòu)房資格審核通過(guò)、網(wǎng)簽備案手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付代購(gòu)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.在房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的代購(gòu)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行代購(gòu)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失（包括但不限于購(gòu)房款損失、利息損失、違約金損失等）。2.若甲方在代購(gòu)房屋過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照上述賠償責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行賠償，并向乙方支付代購(gòu)費(fèi)用[X]%的違約金。3.若甲方未及時(shí)向乙方報(bào)告代購(gòu)房屋過(guò)程中的進(jìn)展情況或重要信息，導(dǎo)致乙方錯(cuò)過(guò)重要決策時(shí)機(jī)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付代購(gòu)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照代購(gòu)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行代購(gòu)義務(wù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付代購(gòu)費(fèi)用[X]%的違約金。3.若乙方擅自變更或解除本合同，導(dǎo)致甲方已開(kāi)展的代購(gòu)工作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付代購(gòu)費(fèi)用[X]%的違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，