房屋轉(zhuǎn)讓改名合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋一套（以下簡稱"該房屋"），并有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)讓改名合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門牌號為[X]號。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房/簡裝房等具體裝修情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器、停車位等]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益，甲方不再因任何原因要求增加價款。2.付款方式：乙方采取以下第[X]種付款方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整。第二期：在辦理房屋更名手續(xù)完成后的[X]日內(nèi)，乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整。第三期：在房屋交付之日，乙方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向銀行申請辦理房屋貸款手續(xù)，并在銀行審批通過后的[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。若貸款金額不足以支付房屋轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在銀行放款后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诩m紛，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理房屋更名手續(xù)，提供辦理更名手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。辦理更名手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如無約定則按法律規(guī)定執(zhí)行]承擔(dān)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自拆除或損壞房屋及附屬設(shè)施。按照合同約定的時間和方式向乙方交付房屋，并保證交付的房屋符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。向乙方如實(shí)告知該房屋的使用狀況、質(zhì)量情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實(shí)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)、交付房屋等。在支付全部房屋轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按時支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。積極配合甲方辦理房屋更名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在房屋交付時，按照合同約定對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)及時處理。如因乙方未及時提出異議而導(dǎo)致問題無法解決的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。承擔(dān)辦理房屋更名手續(xù)過程中除甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外的其他一切費(fèi)用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款或滿足合同約定的交付條件后的[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，并簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。甲方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施與合同約定一致，且能正常使用。3.交付內(nèi)容：交付的房屋應(yīng)包括該房屋的鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）、購房合同（如有）、房屋維修基金繳納憑證等相關(guān)資料。五、房屋更名手續(xù)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋更名手續(xù)。因辦理更名手續(xù)所需的時間較長，雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利辦理。2.在辦理更名手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、相關(guān)部門要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.辦理房屋更名手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如無約定則按法律規(guī)定執(zhí)行]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時協(xié)助乙方辦理房屋更名手續(xù)、交付房屋或存在其他違約行為的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因購買該房屋而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、裝修費(fèi)等。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款、不配合辦理房屋更名手續(xù)或存在其他違約行為的，甲方有權(quán)按照上述約定追究乙方的違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括房屋位置圖、房屋現(xiàn)狀照片、房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（如有）等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_