房屋拆遷安置合同范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[建設項目名稱]需要，經依法批準，取得[拆遷許可證編號]房屋拆遷許可證，對乙方所有的位于[房屋地址]的房屋及附屬物實施拆遷。甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋拆遷安置事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物及相關情況1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋的附屬物包括但不限于[附屬物詳細清單，如車庫、庭院、附屬設施設備等]。2.土地情況該房屋占用的土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用權證號為[土地證號]，土地面積為[X]平方米。二、拆遷安置方式甲方采取[產權調換/貨幣補償/產權調換與貨幣補償相結合]的方式對乙方進行安置。1.產權調換甲方提供位于[安置房屋地址]的[X]套房屋作為安置用房，建筑面積分別為[具體面積1]、[具體面積2]等。安置房屋的戶型結構為[詳細描述戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]，房屋質量應符合國家及地方相關標準，具備合法的產權證書。2.貨幣補償甲方按照本合同約定的標準，向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元。補償款包括房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失補償費（如有）等各項費用。具體補償明細如下：房屋價值補償：根據具有資質的房地產評估機構出具的評估報告，確定被拆遷房屋的市場價值為人民幣[X]元。附屬物補償：附屬物補償金額為人民幣[X]元，具體補償明細見附件[附屬物補償清單]。搬遷補助費：按照被拆遷房屋建筑面積每平方米[X]元的標準，計算搬遷補助費為人民幣[X]元。臨時安置補助費：自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)之日止，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。預計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[X]元。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補助費。停產停業(yè)損失補償費（如有）：因乙方房屋用途為[商業(yè)/工業(yè)等]，甲方按照乙方上一年度月平均經營性收入的[X]%，乘以[X]個月的標準，向乙方支付停產停業(yè)損失補償費。經核算，停產停業(yè)損失補償費為人民幣[X]元。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間和條件騰空房屋，并交付甲方拆除。有權按照本合同約定的標準和方式對乙方進行拆遷安置補償。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理房屋拆遷相關手續(xù)，確保拆遷行為的合法性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付貨幣補償款及各項補助費。按照本合同約定的標準和質量要求建設安置房屋，并在約定的期限內將安置房屋交付乙方使用。負責辦理安置房屋的產權登記手續(xù)，承擔辦理產權登記所需的相關費用。如因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房屋，甲方應按照本合同約定的標準向乙方支付逾期過渡費，并承擔乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的標準和方式進行拆遷安置補償。有權獲得本合同約定的貨幣補償款及各項補助費。有權按照本合同約定的條件選擇安置房屋。2.義務按照本合同約定的時間和條件騰空房屋，并交付甲方拆除。向甲方提供辦理拆遷安置補償手續(xù)所需的相關資料和證明文件，確保資料的真實性和完整性。積極配合甲方的拆遷工作，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。在甲方通知辦理安置房屋交付手續(xù)時，及時辦理相關手續(xù)，并按照合同約定支付相關費用。如乙方選擇產權調換方式，應按照本合同約定的差價結算方式，與甲方結清安置房屋差價。四、安置房屋交付及相關事宜1.交付時間甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內交付房屋。2.交付條件安置房屋應符合下列條件：具備工程竣工驗收備案表；配套設施達到使用條件，包括但不限于水、電、氣、通訊、有線電視等；房屋質量符合國家及地方相關標準，不存在質量問題。3.交付手續(xù)甲方在安置房屋交付前，應通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內，與甲方共同對安置房屋進行驗收。如驗收合格，雙方應簽訂房屋交接書，乙方接收安置房屋；如驗收不合格，甲方應按照國家及地方相關規(guī)定進行整改，直至達到交付條件，并承擔整改費用及給乙方造成的損失。五、差價結算1.產權調換差價結算如乙方選擇產權調換方式，安置房屋建筑面積與被拆遷房屋建筑面積相等的部分，按照本合同約定的貨幣補償標準結算差價；安置房屋建筑面積超過被拆遷房屋建筑面積的部分，乙方應按照市場價格向甲方支付差價；安置房屋建筑面積不足被拆遷房屋建筑面積的部分，甲方應按照市場價格向乙方支付差價。具體差價結算金額根據雙方選定的安置房屋面積及市場價格另行核算。2.結算時間乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內，與甲方進行差價結算。結算完成后，乙方應按照結算金額向甲方支付差價或甲方應按照結算金額向乙方支付差價。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付貨幣補償款及各項補助費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定的標準和質量要求建設安置房屋，或未在約定的期限內將安置房屋交付乙方使用，甲方應按照本合同約定的貨幣補償款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自變更安置房屋的戶型、面積、位置等，乙方有權要求甲方按照本合同約定的貨幣補償款的[X]%向乙方支付違約金，并有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。如乙方選擇解除合同，甲方應按照本合同約定的貨幣補償款的雙倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的相關費用。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和條件騰空房屋，并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照本合同約定的貨幣補償款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方提供虛假資料或證明文件，導致甲方無法按照本合同約定辦理拆遷安置補償手續(xù)，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同約定的貨幣補償款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時間和方式與甲方進行差價結算，每逾期一日，應按照未結算金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充