商鋪拆除窗戶開門協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（商鋪業(yè)主）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備拆除窗戶并開門的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪，現(xiàn)乙方欲對商鋪窗戶進(jìn)行拆除并新開一扇門，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方委托甲方進(jìn)行商鋪拆除窗戶開門事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除窗戶乙方商鋪現(xiàn)有窗戶的位置為[窗戶具體位置]，窗戶規(guī)格為[詳細(xì)尺寸，如長×寬×高]，材質(zhì)為[窗戶材質(zhì)，如鋁合金等]。甲方負(fù)責(zé)將該窗戶進(jìn)行拆除，拆除過程中應(yīng)確保不損壞商鋪周邊其他設(shè)施及結(jié)構(gòu)。2.新開一扇門新開的門位于[擬開門的具體位置]，門的規(guī)格為[詳細(xì)尺寸，如高×寬]，材質(zhì)選用[門的材質(zhì)，如不銹鋼、木質(zhì)等，應(yīng)明確具體要求]。門的開啟方式為[向內(nèi)開/向外開等]，并安裝相應(yīng)的門鎖及五金配件，門鎖要求為[具體品牌及型號，若有特殊要求應(yīng)詳細(xì)說明]，五金配件應(yīng)保證質(zhì)量且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。在拆除窗戶和開門過程中，如因乙方提供的商鋪原始結(jié)構(gòu)或其他相關(guān)信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致施工困難或延誤，有權(quán)要求乙方及時提供準(zhǔn)確信息或給予合理的工期延長。2.義務(wù)甲方應(yīng)具備從事本拆除及開門工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保拆除和開門工作符合安全規(guī)范和質(zhì)量要求。甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，制定詳細(xì)的施工計劃并提前告知乙方。施工計劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、安全保障措施等內(nèi)容。在施工過程中，甲方應(yīng)采取有效的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因甲方原因?qū)е氯魏伟踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)妥善保管施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。施工完成后，甲方應(yīng)清理施工現(xiàn)場，將拆除的窗戶及施工過程中產(chǎn)生的雜物等全部清理干凈，恢復(fù)商鋪周邊環(huán)境整潔。甲方應(yīng)保證新開的門及相關(guān)安裝工作符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自驗收合格之日起計算，為期[具體質(zhì)保期限]。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方施工不符合約定或存在安全隱患等問題，有權(quán)要求甲方立即整改。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供商鋪的相關(guān)圖紙、資料及原始結(jié)構(gòu)信息，確保所提供信息的真實性和準(zhǔn)確性。如因乙方提供信息不實導(dǎo)致的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)為甲方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場地的access（進(jìn)入權(quán)限）、水電供應(yīng)等。如因乙方未能提供必要條件導(dǎo)致施工延誤，工期相應(yīng)順延。在甲方施工期間，乙方應(yīng)安排專人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，但不得干擾甲方正常施工。如因乙方監(jiān)督人員不當(dāng)行為導(dǎo)致施工延誤或其他損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。施工完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時組織驗收。如驗收合格，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，應(yīng)及時通知甲方整改，整改合格后再次組織驗收。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本項目服務(wù)費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含拆除窗戶、新開一扇門及相關(guān)安裝工作的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除窗戶工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。新開的門安裝完成并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本項目工期自合同簽訂且乙方支付預(yù)付款之日起計算，總工期為[具體工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行政命令等導(dǎo)致無法施工。乙方提出的合理變更要求導(dǎo)致施工量增加或施工難度加大。因乙方未按照本協(xié)議約定提供必要施工條件導(dǎo)致施工延誤。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意順延工期的其他情況。甲方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。如因甲方未及時通知導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除窗戶及新開的門應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，門及五金配件應(yīng)具備合格證書及質(zhì)量檢測報告。新開的門應(yīng)安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無明顯縫隙，門鎖及五金配件應(yīng)正常使用，無損壞或卡頓現(xiàn)象。施工完成后，商鋪外立面應(yīng)保持整潔、美觀，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致，不得因施工造成外立面損壞或影響整體外觀。2.驗收施工過程中，甲方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，每完成一個關(guān)鍵工序，應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行中間驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體驗收時間期限]內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。拆除窗戶和新開的門全部完成后，甲方應(yīng)向乙方提交書面驗收申請。乙方應(yīng)在收到申請后的[具體驗收時間期限]內(nèi)組織正式驗收。驗收時，甲方應(yīng)提供相關(guān)施工資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量保證書等。如驗收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由甲方承擔(dān)，整改期間不計入工期。如因甲方整改后仍無法達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費用，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費用的[違約比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照服務(wù)費用的[違約比例，如20%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)暫停施工，直至乙方支付費用及違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在驗收時故意刁難或無故拒絕驗收，影響工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同