共享員工公寓合同范本?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為滿足員工住宿需求，甲方擁有可用于出租的員工公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方共享員工公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置甲方提供的共享員工公寓位于[詳細(xì)地址]，該公寓周邊交通便利，臨近公交站點(diǎn)[公交站名]，距離乙方辦公地點(diǎn)約[X]公里，方便員工通勤。2.公寓設(shè)施房間配置：每套公寓均為獨(dú)立房間，房間內(nèi)配備單人床[X]張、衣柜[X]個(gè)、書桌[X]張、椅子[X]把，為員工提供基本的居住空間。公共區(qū)域：公寓設(shè)有公共廚房，配備爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、冰箱、餐桌椅等設(shè)施，供員工自行烹飪使用；公共衛(wèi)生間干凈整潔，定期進(jìn)行清潔消毒；此外，還設(shè)有公共休息區(qū)，配備沙發(fā)、電視等，供員工休閑娛樂。安全設(shè)施：公寓安裝有門禁系統(tǒng)，采用刷卡或密碼方式進(jìn)入，保障居住人員的安全；樓道內(nèi)安裝有監(jiān)控?cái)z像頭，24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保公寓區(qū)域的安全。3.服務(wù)內(nèi)容清潔服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)公寓公共區(qū)域（包括樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、公共廚房等）的日常清潔工作，每日進(jìn)行清掃，保持環(huán)境整潔。維修服務(wù)：對于公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障或損壞，甲方在接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，確保員工正常使用。安全管理服務(wù)：甲方安排專人負(fù)責(zé)公寓的安全管理工作，制定安全管理制度，加強(qiáng)巡邏檢查，確保公寓內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對公寓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方協(xié)助配合維修。根據(jù)實(shí)際情況，對公寓的管理規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的公寓及設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和居住使用要求，具備合法的出租手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供清潔、維修、安全管理等服務(wù)。負(fù)責(zé)公寓主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞的維修費(fèi)用。不得擅自進(jìn)入乙方承租的房間，除非在緊急情況下為維護(hù)公共利益或保障安全需要，并應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用共享員工公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)，對甲方服務(wù)不滿意時(shí)有權(quán)提出意見和建議。在租賃期間，乙方員工享有公寓內(nèi)公共區(qū)域的使用權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。教育員工遵守公寓的管理規(guī)定，愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方員工原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助甲方做好公寓的安全管理工作，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知甲方。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)騰退公寓，并保證公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃甲方共享員工公寓的租金為每月每間[X]元，租金包含公寓的使用費(fèi)用、清潔服務(wù)費(fèi)用、安全管理服務(wù)費(fèi)用等，但不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.押金乙方在簽訂本合同之日應(yīng)向甲方支付押金[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且公寓設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)騰退公寓。五、合同的變更與解除1.變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，如清潔不及時(shí)、維修不及時(shí)等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的租金作為違約金。若因甲方原因?qū)е鹿⒃O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變公寓用途或損壞公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的押金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________