體育場所租憑合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處體育場所，乙方有意租賃該體育場所用于特定體育活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.體育場所位置：甲方將位于[具體地址]的體育場所（以下簡稱"該場所"）出租給乙方使用。該場所占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細列舉場所內(nèi)包含的主要設(shè)施，如籃球場、足球場、游泳館、健身房等具體設(shè)施名稱]。2.租賃用途：乙方租賃該場所僅用于[明確乙方使用該場所開展的體育活動類型，如舉辦各類體育賽事、體育培訓課程、健身鍛煉等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套服務(wù)：甲方應(yīng)提供的配套服務(wù)包括但不限于：確保場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行，在租賃期間內(nèi)，對出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備及時進行維修保養(yǎng)，以保證乙方能夠安全、正常使用。提供必要的場地清潔服務(wù)，定期對場所公共區(qū)域進行清掃，保持場地整潔衛(wèi)生。配備相應(yīng)的安保人員，負責場所的安全保衛(wèi)工作，保障乙方人員及財產(chǎn)安全，維護場所正常秩序。安保人員的工作時間為[具體工作時間段]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場所。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場所，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同；若甲方不再出租該場所，則不涉及續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，支付時間為每個支付周期開始前[X]天。2.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及物價變動等因素，在提前[X]個月書面通知乙方的情況下，對租金進行適當調(diào)整。租金調(diào)整幅度應(yīng)參照當時同類體育場所租賃市場的平均水平合理確定。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方未違反本合同任何條款，在租賃期滿或合同提前解除且乙方結(jié)清所有費用并完好交還租賃場所后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金全額無息退還乙方。若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失，扣除后保證金如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方；若保證金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)負責補足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用租賃場所的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃場所，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時間，并按照實際租賃期限結(jié)算租金及其他費用，同時退還乙方剩余租賃期限的保證金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃場所，并保證租賃場所及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準和正常使用狀態(tài)。負責對租賃場所的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е伦赓U場所及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔相應(yīng)的維修費用；如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與租賃場所使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在租賃場所內(nèi)按照約定用途合法開展的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場所及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，有權(quán)對租賃場所進行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝飾裝修方案不得損害租賃場所的結(jié)構(gòu)安全和整體外觀。租賃期滿或合同提前解除時，乙方對裝飾裝修部分無權(quán)要求甲方給予補償，但乙方可在不損害租賃場所的前提下拆除可移動的裝飾裝修部分。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的配套服務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決或要求相應(yīng)減少租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。應(yīng)合理使用租賃場所及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用。如因乙方原因造成租賃場所及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)定期對租賃場所及設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法開展經(jīng)營活動，不得在租賃場所內(nèi)從事違法違規(guī)行為。因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或行政處罰，均由乙方自行承擔責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)如期交還租賃場所，并保證租賃場所及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還租賃場所，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費。六、設(shè)施設(shè)備維護與維修1.租賃期間，甲方負責租賃場所主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護與維修，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出維修安排（特殊情況除外，但應(yīng)及時向乙方說明原因）。2.對于乙方自行添加的設(shè)施設(shè)備，由乙方負責日常維護與維修。如因乙方添加的設(shè)施設(shè)備故障或損壞導致租賃場所及其他設(shè)施設(shè)備損壞或影響甲方及第三方利益的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如因維修租賃場所及設(shè)施設(shè)備需要乙方暫時停止使用部分區(qū)域的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短維修時間，減少對乙方使用的影響。七、保險1.甲方應(yīng)自行購買租賃場所的財產(chǎn)保險，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等，保險金額應(yīng)不低于租賃場所及設(shè)施設(shè)備的實際價值。保險期限應(yīng)涵蓋本合同租賃期限，保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、地震等常見自然災(zāi)害及意外事故。甲方應(yīng)在保險合同生效后[X]個工作日內(nèi)將保險單復(fù)印件提供給乙方備案。2.乙方應(yīng)自行購買在租賃場所內(nèi)開展經(jīng)營活動所需的相關(guān)保險，如公眾責任險、財產(chǎn)險等，以保障乙方人員及財產(chǎn)安全，并承擔因乙方未購買保險或保險不足而導致的一切損失和責任。乙方應(yīng)在保險合同生效后[X]個工作日內(nèi)將保險單復(fù)印件提供給甲方備案。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用租賃場所或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如逾期交付租賃場所，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如未及時維修租賃場所及設(shè)施設(shè)備影響乙方正常使用的，應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，除按照本合同其他條款承擔違約責任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如逾期支付租金，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金；如擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場所或從事違法違規(guī)行為等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題，如變更合同內(nèi)容、解除合同等。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，