商場店鋪買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商場店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：本合同所涉及的商場店鋪位于[商場具體名稱及詳細地址]，店鋪編號為[具體編號]。該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，具體尺寸以產(chǎn)權(quán)登記或?qū)嶋H測量為準。2.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪時，該店鋪保持現(xiàn)狀交付給乙方。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳見附件一：店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該現(xiàn)狀予以認可。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法處分權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等，并向乙方提供相關(guān)證明文件。如實告知乙方店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、租賃合同履行情況等信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)的過戶手續(xù)（如可辦理），提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因?qū)е碌倪^戶費用增加部分。在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)資料完整交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于店鋪鑰匙、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。負責處理轉(zhuǎn)讓店鋪前的一切債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的店鋪經(jīng)營不受任何債權(quán)債務(wù)糾紛的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付店鋪及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。有權(quán)在受讓店鋪后，依法對店鋪進行經(jīng)營管理和使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。接受店鋪現(xiàn)狀，承擔店鋪交付后的經(jīng)營風險和責任。遵守國家法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪。在辦理店鋪相關(guān)手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合，并承擔因乙方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費用增加部分。三、店鋪轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]），該首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完店鋪過戶手續(xù)（如可辦理）之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]四、店鋪交付及交接手續(xù)1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓款（扣除乙方已使用期間的店鋪租金及其他合理費用），同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交接手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在店鋪交付當日共同辦理交接手續(xù)，填寫店鋪交接清單（詳見附件二）。交接清單應(yīng)包括店鋪的物品、設(shè)備設(shè)施、文件資料、鑰匙等內(nèi)容。甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的租賃合同原件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與商場管理方辦理租賃合同變更手續(xù)（如可辦理）。若因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法變更或乙方無法繼續(xù)履行租賃合同，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。店鋪交付前的水電費、物業(yè)費、租金等費用由甲方承擔，交付后的費用由乙方承擔。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.過戶事項：若該店鋪可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料。過戶所需的稅費按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.辦理期限：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因一方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時交付店鋪、隱瞞店鋪重大瑕疵或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同、采取補救措施或解除合同，并要求甲方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。甲方轉(zhuǎn)讓店鋪后，若因甲方原因?qū)е乱曳皆诮?jīng)營過程中遭受第三方主張權(quán)利或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變店鋪用途或經(jīng)營不善導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營等，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同、支付逾期違約金或解除合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還店鋪。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__