承包寺院民宿合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有寺院相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施，乙方具備經(jīng)營(yíng)民宿的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方寺院民宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.寺院民宿場(chǎng)地甲方將位于[寺院具體地址]內(nèi)的[民宿具體區(qū)域范圍，如幾號(hào)樓幾層等]作為民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地承包給乙方使用。該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]間客房，以及配套的公共區(qū)域，如接待大廳、餐廳、休息區(qū)等。2.設(shè)施設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于床鋪、桌椅、電器、衛(wèi)浴設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等（詳見設(shè)施設(shè)備清單），乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅貢r(shí)進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)。甲方應(yīng)確保現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備能正常使用，在承包期內(nèi)，因設(shè)施設(shè)備自然損耗需要維修、更換的，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方因使用不當(dāng)造成損壞的除外。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房清潔、接待入住、提供餐飲服務(wù)（如有）、安全保衛(wèi)等，以提供高品質(zhì)的住宿體驗(yàn)為目標(biāo)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求為客人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。承包期滿，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)__年，延續(xù)次數(shù)不限。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，有權(quán)進(jìn)入民宿場(chǎng)地檢查設(shè)施設(shè)備狀況等。2.義務(wù)保證對(duì)承包給乙方的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用，不受任何第三方的干涉。負(fù)責(zé)處理與寺院相關(guān)的對(duì)外關(guān)系，包括但不限于宗教事務(wù)管理部門、周邊居民等的協(xié)調(diào)溝通，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。按照本合同約定履行設(shè)施設(shè)備維修、更換等義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與民宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照手續(xù)（如需），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)民宿，享有經(jīng)營(yíng)收益。對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備有合理使用的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不改變場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)和符合相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)民宿進(jìn)行適當(dāng)裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方并提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)民宿，遵守國(guó)家法律法規(guī)、宗教政策以及寺院的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害寺院形象及聲譽(yù)的活動(dòng)。負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。妥善保管和合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或照價(jià)賠償。在承包期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外），否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。加強(qiáng)民宿的安全管理，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確?？腿思皢T工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)民宿的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。按照甲方要求或相關(guān)規(guī)定，定期向甲方報(bào)送民宿經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告等資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因致使乙方不能按時(shí)使用場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，承包期限相應(yīng)順延，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)，從事違法違規(guī)或損害寺院形象及聲譽(yù)的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)民宿進(jìn)行裝修改造或改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改造導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.若乙方未按照合同約定妥善保管和使用設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切損失。6.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同