業(yè)主車位租賃委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），現(xiàn)甲方欲將該車位委托乙方進(jìn)行租賃事宜，乙方愿意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方租賃車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位基本情況該車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]，編號(hào)為[車位編號(hào)]，車位類型為[車位類型，如產(chǎn)權(quán)車位、人防車位等]，建筑面積為[具體面積]平方米。該車位具備正常使用條件，可用于停放小型汽車。2.委托租賃內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)尋找車位承租人，并與承租人簽訂車位租賃合同，收取租金，監(jiān)督承租人按照合同約定使用車位等相關(guān)租賃事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解車位租賃進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作，有權(quán)要求乙方改正。在租賃合同履行期間，若承租人違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議追究乙方的責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該車位的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)使用證明文件，確保乙方能夠合法開展租賃業(yè)務(wù)。協(xié)助乙方辦理與車位租賃有關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定，配合乙方處理租賃過程中出現(xiàn)的問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。確保該車位不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，否則因該等問題給乙方或承租人造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托租賃服務(wù)費(fèi)用。在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主尋找車位承租人，并與承租人協(xié)商確定租賃價(jià)格、租賃期限等租賃條款。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理措施維護(hù)車位租賃秩序，保障車位的正常使用。2.義務(wù)以甲方名義積極尋找車位承租人，按照誠實(shí)信用原則履行受托義務(wù)，盡力促成車位租賃合同的簽訂。向潛在承租人如實(shí)介紹該車位的基本情況、租賃條件等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在與承租人簽訂車位租賃合同前，將合同條款告知甲方，并按照甲方的意見進(jìn)行修改和調(diào)整。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自簽訂與本協(xié)議約定不符的合同條款。負(fù)責(zé)收取承租人支付的租金，并在收到租金后的[具體時(shí)間]內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。若因乙方原因?qū)е伦饨鹞茨芗皶r(shí)收取或轉(zhuǎn)交，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)車位租賃情況，包括承租人信息、租金收取情況、合同履行情況等。如遇重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)立即通知甲方，并積極協(xié)助甲方處理。妥善保管與車位租賃有關(guān)的文件、資料等，在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求將相關(guān)資料移交給甲方。不得利用甲方委托謀取不正當(dāng)利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。否則，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該車位的月租金為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情變化及小區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。2.支付方式承租人應(yīng)按照車位租賃合同約定的支付方式向乙方支付租金。乙方應(yīng)確保租金支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，并在收到租金后的[具體時(shí)間]內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限車位租賃合同的租賃期限由甲乙雙方與承租人協(xié)商確定，但最長不得超過[法律法規(guī)規(guī)定的最長租賃期限]。租賃期限屆滿，本委托協(xié)議自行終止。2.續(xù)租在租賃期限屆滿前，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到承租人續(xù)租通知后的[X]天內(nèi)告知甲方，并協(xié)助甲方與承租人協(xié)商續(xù)租事宜。若甲方同意續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議或?qū)Ρ緟f(xié)議進(jìn)行相應(yīng)修改；若甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)及時(shí)通知承租人，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展車位租賃業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于委托租賃服務(wù)費(fèi)用[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照誠實(shí)信用原則履行受托義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體情形包括但不限于：未如實(shí)向潛在承租人介紹車位情況，給甲方或承租人造成損失的。擅自簽訂與本協(xié)議約定不符的合同條款，損害甲方利益的。未及時(shí)收取或轉(zhuǎn)交租金，給甲方造成損失的。泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的。利用甲方委托謀取不正當(dāng)利益的。若乙方違反上述約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于委托租賃服務(wù)費(fèi)用[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)立即糾正違約行為，采取措施消除違約后果。如乙方的違約行為給承租人造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)對承租人的賠償責(zé)任。3.承租人違約責(zé)任若承租人違反車位租賃合同約定，未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用車位，乙方應(yīng)按照合同約定追究承租人的違約責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。若因承租人違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方要求承租人賠償損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車位租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議