場地租賃合同安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意租賃該場地用于[乙方使用目的，如經(jīng)營活動、倉儲等]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障場地使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場地事宜簽訂本安全協(xié)議書，并作為場地租賃合同的附件，與場地租賃合同具有同等法律效力。一、場地基本情況及租賃用途1.場地位置及面積該場地位于[場地詳細地址]，面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并在租賃合同附圖中注明的為準。2.租賃用途乙方租賃該場地僅用于[明確約定的使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。2.其他費用乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔因使用場地而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、取暖費、通訊費等所有費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時足額繳納。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)應(yīng)保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，并向乙方提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。負責對場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等進行定期檢查和維護，確保其處于安全使用狀態(tài)。在乙方正常使用場地期間，如因場地自身原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但因乙方故意或重大過失造成的除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），但相關(guān)費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如場地及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，有權(quán)要求甲方及時進行維修，但因乙方故意或不合理使用導致的損壞除外。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負責對其在場地內(nèi)的經(jīng)營活動、人員及財產(chǎn)等進行安全管理，采取必要的安全防范措施，確保場地使用安全。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在租賃期間，應(yīng)愛護場地及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當或故意造成場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。負責場地內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保消防通道暢通，并按照法律法規(guī)規(guī)定定期進行消防檢查和演練。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)如期交還場地，并保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應(yīng)確保提供的場地及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標準，不存在安全隱患。如因甲方提供的場地及設(shè)施設(shè)備不符合安全標準導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.甲方應(yīng)在場地交付時向乙方提供場地的安全使用說明和注意事項，并對乙方進行必要的安全告知。3.甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的安全管理情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。如乙方未按照要求整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施確保場地安全，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方安全責任1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)的規(guī)定，制定并執(zhí)行完善的安全管理制度，加強對其工作人員和進入場地人員的安全教育培訓，確保場地使用安全。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定配備必要的安全管理人員，并將安全管理人員名單報甲方備案。3.乙方在場地內(nèi)進行裝修、改造、安裝設(shè)備等活動時，應(yīng)提前向甲方提交相關(guān)方案，并確保施工過程符合安全規(guī)范，施工期間采取必要的安全防護措施，避免對場地及周邊環(huán)境造成損害。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負責清理場地，恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)確保場地內(nèi)的電氣設(shè)備、消防設(shè)施等符合安全要求，并定期進行檢查、維護和更新，確保其正常運行。嚴禁私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等行為。5.乙方應(yīng)在場地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標志，對存在安全風險的區(qū)域進行隔離防護。6.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。如發(fā)生安全事故或緊急情況，乙方應(yīng)立即采取有效措施進行救援和處理，并及時通知甲方及相關(guān)部門。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。7.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的安全檢查和監(jiān)督工作，如實提供有關(guān)資料和情況。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用場地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除場地租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地、損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)解除場地租賃合同，乙方應(yīng)立即騰空場地，并按照場地租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故或給第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方的違約行為導致甲方承擔賠償責任后，甲方有權(quán)向乙方追償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，