唐山尚德社區(qū)認(rèn)養(yǎng)協(xié)議書?甲方（認(rèn)養(yǎng)人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被認(rèn)養(yǎng)方：唐山尚德社區(qū)管理方）：名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方對唐山尚德社區(qū)內(nèi)特定區(qū)域或設(shè)施等（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"）具有認(rèn)養(yǎng)意愿，乙方作為社區(qū)管理方，愿意為甲方提供認(rèn)養(yǎng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.認(rèn)養(yǎng)區(qū)域/設(shè)施：甲方認(rèn)養(yǎng)的標(biāo)的物為唐山尚德社區(qū)位于[具體位置]的[區(qū)域名稱/設(shè)施名稱]，包括但不限于[詳細(xì)列舉該區(qū)域或設(shè)施所涵蓋的具體范圍，如土地面積、建筑物數(shù)量及面積、綠化區(qū)域等]。2.現(xiàn)狀描述：該標(biāo)的物目前的狀況為[描述現(xiàn)有狀態(tài)，如是否已建設(shè)完成、綠化情況、設(shè)施完好程度等]。二、認(rèn)養(yǎng)期限認(rèn)養(yǎng)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。認(rèn)養(yǎng)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限時(shí)長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在認(rèn)養(yǎng)期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和管理。對標(biāo)的物的養(yǎng)護(hù)、管理等情況享有知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)相關(guān)情況。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定要求乙方協(xié)助解決在認(rèn)養(yǎng)過程中遇到的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和方式支付認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)以及社區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，在認(rèn)養(yǎng)標(biāo)的物時(shí)不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對認(rèn)養(yǎng)標(biāo)的物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、管理，使其保持良好狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)、管理工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和社區(qū)的要求，包括但不限于[具體列舉養(yǎng)護(hù)管理工作內(nèi)容，如綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等]。如需對認(rèn)養(yǎng)標(biāo)的物進(jìn)行改造、擴(kuò)建等重大變動(dòng)，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意，且不得損害社區(qū)整體利益和其他業(yè)主權(quán)益。改造、擴(kuò)建等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。在認(rèn)養(yǎng)期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照乙方要求將認(rèn)養(yǎng)標(biāo)的物恢復(fù)至認(rèn)養(yǎng)前狀態(tài)或雙方協(xié)商一致的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用。對甲方的認(rèn)養(yǎng)行為及標(biāo)的物的使用管理情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)章制度的行為，有權(quán)要求甲方改正。在認(rèn)養(yǎng)期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)社區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，對標(biāo)的物提出合理的管理建議和要求，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)為甲方的認(rèn)養(yǎng)行為提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，包括但不限于提供相關(guān)資料、解答疑問等。按照本協(xié)議約定保障甲方對標(biāo)的物的認(rèn)養(yǎng)權(quán)益，不得擅自干涉甲方的合理使用和管理行為。負(fù)責(zé)社區(qū)公共區(qū)域的維護(hù)和管理，確保社區(qū)整體環(huán)境和秩序，為甲方認(rèn)養(yǎng)標(biāo)的物創(chuàng)造良好的外部條件。定期對標(biāo)的物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。四、認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。該費(fèi)用涵蓋了標(biāo)的物的基礎(chǔ)管理成本等相關(guān)費(fèi)用，但不包括甲方自行對標(biāo)的物進(jìn)行特殊改造、擴(kuò)建等額外支出的費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年的認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用，此后每年的認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付。甲方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________現(xiàn)金支付：甲方可在乙方辦公地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用，但乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)將認(rèn)養(yǎng)標(biāo)的物恢復(fù)至認(rèn)養(yǎng)前狀態(tài)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未對認(rèn)養(yǎng)標(biāo)的物進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)、管理，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)予以全額賠償。3.若甲方違反國家法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)章制度，從事違法違規(guī)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方或社區(qū)造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供協(xié)助和指導(dǎo)，或擅自干涉甲方的合理使用和管理行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定保障甲方的認(rèn)養(yǎng)權(quán)益，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)采取措施予以糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之