房屋出資協(xié)議公證協(xié)議書?甲方（出資人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出資人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購(gòu)買房屋，并明確雙方在該房屋購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋購(gòu)買價(jià)格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、出資情況1.甲方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占房屋總出資額的[X]%。2.乙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占房屋總出資額的[X]%。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照出資比例享有房屋的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)了解房屋購(gòu)買、裝修、使用等過(guò)程中的相關(guān)情況，并提出合理建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其在房屋中的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。協(xié)助乙方辦理與房屋購(gòu)買、登記等相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得擅自處分房屋，如需對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕、改造或改變用途等，應(yīng)事先征得乙方書面同意。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照出資比例享有房屋的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)了解房屋購(gòu)買、裝修、使用等過(guò)程中的相關(guān)情況，并提出合理建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其在房屋中的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。協(xié)助甲方辦理與房屋購(gòu)買、登記等相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得擅自處分房屋，如需對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕、改造或改變用途等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。四、房屋登記與產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方同意將房屋登記在[具體登記人姓名]名下，登記人僅為名義上的產(chǎn)權(quán)人，實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按照出資比例共同享有。2.登記人應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的書面指示辦理房屋的相關(guān)登記手續(xù)，不得擅自變更產(chǎn)權(quán)登記情況。3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。五、房屋使用與管理1.甲乙雙方共同享有房屋的使用權(quán)，應(yīng)按照合理、公平、合法的原則使用房屋，不得損害對(duì)方利益。2.房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。如需進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照出資比例共同承擔(dān)費(fèi)用。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將房屋出租、出借或用于其他非本協(xié)議約定的用途。六、收益分配與費(fèi)用承擔(dān)1.收益分配房屋因出租、轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)生的收益，由甲乙雙方按照出資比例進(jìn)行分配。2.費(fèi)用承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用，由雙方按照出資比例分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋總出資額的[X]%支付違約金。違約方已出資部分，按照雙方出資比例進(jìn)行清算。2.若一方擅自處分房屋或違反本協(xié)議約定對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕、改造或改變用途等，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________